Omschrijving
Midden in het levendige centrum van Oud-Beijerland bieden wij dit representatieve winkelpand van ca. 158 m² aan. Gelegen aan de populaire Oost-Voorstraat, tussen de winkeldijk en de Hema, bevindt dit object zich op een uitstekende zichtlocatie.
Algemeen
De Oost-Voorstraat is dé winkelstraat van Oud-Beijerland, met een gevarieerd aanbod aan bekende winkels zoals ICI Paris XL, Kruidvat, Duifhuizen Tassen & Koffers, Juwelier Bijland, Van der Ham Optometristen en Gentlemen Mode.
Het object beschikt over een gevelbreedte van circa 4,03 meter en heeft een representatieve uitstraling. De ruimte is in lege, nette staat, waardoor deze nu optimaal tot zijn recht komt en direct naar eigen wens kan worden ingericht.
De winkel is te voet, met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. Het winkelpand heeft een eigen uitstraling en ligt op een goede zicht locatie.
Binnen ca. 12 minuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 min), Breda en Zeeland. Ook de rijksweg A16 is goed bereikbaar middels de Kiltunnel bij ’s Gravendeel.
Het pand dateert oorspronkelijk uit circa 1900 en is in de loop der jaren aangepast aan hedendaagse eisen.
Voorheen was het pand in gebruik als cafetaria.
Indeling
Begane grond
Entree via de frontpui naar de open en overzichtelijke winkelruimte. De langgerekte indeling biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een verhoogd gedeelte.
1e verdieping
Overloop met toegang tot meerdere ruimten, waaronder toiletunits en praktische opslag- en/of personeelsruimten. In het verleden in gebruik geweest als woonruimte.
De begane grond: ca. 106 m.
De verdieping: ca. 52 m2.
Bestemming
Centrumdoeleinden:
Op de begane grond:
1. detailhandel;
2. dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen;
3. horecabedrijven van categorie 1 zoals bedoeld in de begripsbepaling in artikel 1 van deze regels;
4. ondersteunende horeca;
5. bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn
toegestaan;
op de etages:
1. de functies genoemd onder a sub 1 t/m 3, mits op één van de etages van een gebouw wordt gewoond;
2. bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn toegestaan;
Vraagprijs
€ 495.000,-- kosten koper.
Datum van oplevering
In overleg
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
De informatie omtrent voormeld object is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Makelaardij Groote Waard geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemeen
De Oost-Voorstraat is dé winkelstraat van Oud-Beijerland, met een gevarieerd aanbod aan bekende winkels zoals ICI Paris XL, Kruidvat, Duifhuizen Tassen & Koffers, Juwelier Bijland, Van der Ham Optometristen en Gentlemen Mode.
Het object beschikt over een gevelbreedte van circa 4,03 meter en heeft een representatieve uitstraling. De ruimte is in lege, nette staat, waardoor deze nu optimaal tot zijn recht komt en direct naar eigen wens kan worden ingericht.
De winkel is te voet, met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. Het winkelpand heeft een eigen uitstraling en ligt op een goede zicht locatie.
Binnen ca. 12 minuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 min), Breda en Zeeland. Ook de rijksweg A16 is goed bereikbaar middels de Kiltunnel bij ’s Gravendeel.
Het pand dateert oorspronkelijk uit circa 1900 en is in de loop der jaren aangepast aan hedendaagse eisen.
Voorheen was het pand in gebruik als cafetaria.
Indeling
Begane grond
Entree via de frontpui naar de open en overzichtelijke winkelruimte. De langgerekte indeling biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een verhoogd gedeelte.
1e verdieping
Overloop met toegang tot meerdere ruimten, waaronder toiletunits en praktische opslag- en/of personeelsruimten. In het verleden in gebruik geweest als woonruimte.
De begane grond: ca. 106 m.
De verdieping: ca. 52 m2.
Bestemming
Centrumdoeleinden:
Op de begane grond:
1. detailhandel;
2. dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen;
3. horecabedrijven van categorie 1 zoals bedoeld in de begripsbepaling in artikel 1 van deze regels;
4. ondersteunende horeca;
5. bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn
toegestaan;
op de etages:
1. de functies genoemd onder a sub 1 t/m 3, mits op één van de etages van een gebouw wordt gewoond;
2. bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn toegestaan;
Vraagprijs
€ 495.000,-- kosten koper.
Datum van oplevering
In overleg
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
De informatie omtrent voormeld object is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Makelaardij Groote Waard geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
