Omschrijving
Instapklare winkelruimte en royale multifunctionele kelder (totaal ca. 203 m²) op A1-locatie Oldenzaal
Grootestraat 20, Oldenzaal
Winkelruimte: ca. 125 m²
Kelder: ca. 70 m²
Totaal oppervlak: ca. 203 m² (inclusief pantry en toilet)
Bent u op zoek naar een representatieve winkelruimte op een uitstekende locatie waar u zonder grote investeringen direct kunt starten?
Deze instapklare winkel aan de Grootestraat 20 in Oldenzaal biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, ruimte en gebruiksmogelijkheden.
De ligging is uitstekend: midden in het kernwinkelgebied van Oldenzaal, omringd door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. De hoge bezoekersaantallen, de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als bezoekers.
De winkel is gelegen op een absolute A1-locatie in het centrum van Oldenzaal, tussen gevestigde ondernemers zoals Conceptstore La Lau, Broekenhuis, Boekhandel Broekhuis en Josephine Mode. Ook populaire horecagelegenheden zoals Blond en De Tijd bevinden zich op korte afstand. Deze levendige omgeving zorgt voor een constante stroom aan winkelend publiek.
Indeling
Begane grond
De winkelruimte van circa 125 m² is ruim, licht en representatief uitgevoerd. Dankzij de frontbreedte van circa 6 meter en de grote etalageruiten beschikt de winkel over uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden uitstekende mogelijkheden om uw assortiment of dienstverlening optimaal te presenteren.
De winkel is goed afgewerkt en direct te betrekken. De ruimte is voorzien van een bijna nieuwe vloer, een systeemplafond met geïntegreerde verlichting en infraroodverwarming en een alarminstallatie. Dankzij energielabel A profiteert u bovendien van een duurzaam en efficiënt pand.
De ruimte is flexibel in te richten en geschikt voor diverse ondernemingsvormen, niet alleen detailhandel.
Aan de achterzijde bevinden zich een pantry en een toilet.
Multifunctionele kelder
Onder de winkel bevindt zich een royale kelder van circa 70 m². Deze ruimte is bereikbaar via twee vaste trappen vanuit de winkel, beschikt over een stahoogte van 2,30 meter.
De kelder biedt veel extra mogelijkheden en kan worden gebruikt als voorraad- of magazijnruimte, ruimte voor het verwerken en verpakken van bestellingen, aanvullende presentatie- of verkoopruimte.
De combinatie van een royale verkoopruimte en een praktische kelder maakt dit object bijzonder veelzijdig.
Instapklaar
De winkel is direct te gebruiken en wordt opgeleverd met diverse voorzieningen die achterblijven:
- winkelpui volledige frontbreedte;
- vrijwel nieuwe winkelvloer;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting en infraroodpanelen;
- complete verlichtingsinstallatie (Led);
- beveiligingsinstallatie.
Door deze aanwezige voorzieningen kan een nieuwe huurder zonder grote extra investeringen direct van start.
Kenmerken
- Absolute A1-locatie in het centrum van Oldenzaal
- Totaal ca. 203 m² beschikbaar oppervlak
- Ca. 125 m² winkelruimte/verkoopvloeroppervlak
- Ca. 70 m² multifunctionele kelder
- Frontbreedte van ca. 6 meter
- Grote etalageruiten met veel daglicht
- Instapklaar
- Complete LED-verlichting inbegrepen
- Energielabel A
- Op korte termijn beschikbaar
- Geschikt voor diverse detailhandels- en dienstverlenende concepten
Bestemming
Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor diverse vormen van detailhandel. Daarnaast zijn verschillende dienstverlenende functies toegestaan.
Bereikbaarheid
De winkel is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeermogelijkheden.
Bent u op zoek naar een representatieve, instapklare winkelruimte op een van de beste winkellocaties van Oldenzaal? Dan biedt dit object alles wat u nodig heeft om uw onderneming succesvol te vestigen.
Huurprijs: € 19.500,- per jaar (btw niet van toepassing)
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, ze zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven. De plattegronden zijn opgemaakt voor promotionele doeleinden.
Grootestraat 20, Oldenzaal
Winkelruimte: ca. 125 m²
Kelder: ca. 70 m²
Totaal oppervlak: ca. 203 m² (inclusief pantry en toilet)
Bent u op zoek naar een representatieve winkelruimte op een uitstekende locatie waar u zonder grote investeringen direct kunt starten?
Deze instapklare winkel aan de Grootestraat 20 in Oldenzaal biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, ruimte en gebruiksmogelijkheden.
De ligging is uitstekend: midden in het kernwinkelgebied van Oldenzaal, omringd door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. De hoge bezoekersaantallen, de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als bezoekers.
De winkel is gelegen op een absolute A1-locatie in het centrum van Oldenzaal, tussen gevestigde ondernemers zoals Conceptstore La Lau, Broekenhuis, Boekhandel Broekhuis en Josephine Mode. Ook populaire horecagelegenheden zoals Blond en De Tijd bevinden zich op korte afstand. Deze levendige omgeving zorgt voor een constante stroom aan winkelend publiek.
Indeling
Begane grond
De winkelruimte van circa 125 m² is ruim, licht en representatief uitgevoerd. Dankzij de frontbreedte van circa 6 meter en de grote etalageruiten beschikt de winkel over uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden uitstekende mogelijkheden om uw assortiment of dienstverlening optimaal te presenteren.
De winkel is goed afgewerkt en direct te betrekken. De ruimte is voorzien van een bijna nieuwe vloer, een systeemplafond met geïntegreerde verlichting en infraroodverwarming en een alarminstallatie. Dankzij energielabel A profiteert u bovendien van een duurzaam en efficiënt pand.
De ruimte is flexibel in te richten en geschikt voor diverse ondernemingsvormen, niet alleen detailhandel.
Aan de achterzijde bevinden zich een pantry en een toilet.
Multifunctionele kelder
Onder de winkel bevindt zich een royale kelder van circa 70 m². Deze ruimte is bereikbaar via twee vaste trappen vanuit de winkel, beschikt over een stahoogte van 2,30 meter.
De kelder biedt veel extra mogelijkheden en kan worden gebruikt als voorraad- of magazijnruimte, ruimte voor het verwerken en verpakken van bestellingen, aanvullende presentatie- of verkoopruimte.
De combinatie van een royale verkoopruimte en een praktische kelder maakt dit object bijzonder veelzijdig.
Instapklaar
De winkel is direct te gebruiken en wordt opgeleverd met diverse voorzieningen die achterblijven:
- winkelpui volledige frontbreedte;
- vrijwel nieuwe winkelvloer;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting en infraroodpanelen;
- complete verlichtingsinstallatie (Led);
- beveiligingsinstallatie.
Door deze aanwezige voorzieningen kan een nieuwe huurder zonder grote extra investeringen direct van start.
Kenmerken
- Absolute A1-locatie in het centrum van Oldenzaal
- Totaal ca. 203 m² beschikbaar oppervlak
- Ca. 125 m² winkelruimte/verkoopvloeroppervlak
- Ca. 70 m² multifunctionele kelder
- Frontbreedte van ca. 6 meter
- Grote etalageruiten met veel daglicht
- Instapklaar
- Complete LED-verlichting inbegrepen
- Energielabel A
- Op korte termijn beschikbaar
- Geschikt voor diverse detailhandels- en dienstverlenende concepten
Bestemming
Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor diverse vormen van detailhandel. Daarnaast zijn verschillende dienstverlenende functies toegestaan.
Bereikbaarheid
De winkel is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeermogelijkheden.
Bent u op zoek naar een representatieve, instapklare winkelruimte op een van de beste winkellocaties van Oldenzaal? Dan biedt dit object alles wat u nodig heeft om uw onderneming succesvol te vestigen.
Huurprijs: € 19.500,- per jaar (btw niet van toepassing)
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, ze zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven. De plattegronden zijn opgemaakt voor promotionele doeleinden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
