Omschrijving
TE HUUR/ TE KOOP - WINKELPAND OP A1 LOCATIE
Het betreft een winkelpand op een van de mooiste plekjes van de Hoofdstraat. Gelegen aan het begin van de Hoofdstraat nabij winkels als ONLY, KPN en Holland & Barret.
Oppervlakte
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 68 m² en is geheel gelegen op de begane grond. De frontbreedte is ca. 4,7 m¹.
De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 70 m² en is momenteel te gebruiken als magazijn en kantine. Hier bevinden zich het toilet en de pantry. Potentieel kan hier ook worden gewoond waarbij mogelijk ook de zolderverdieping bij de woonoppervlakte kan worden betrokken (deze ruimte is niet opgenomen in de genoemde m²).
Parkeren
De winkel is gelegen op een aanlooproute vanaf het parkeerterrein van Albert Heijn en de parkeergarage van de Keyserstroom
Opleveringsniveau
De winkel is voorzien van een systeemplafond met LED-verlichting, airconditioning en een hardhouten pui. Op de verdieping zijn het toilet en de pantry aanwezig. Deze ruimte is ook voorzien van airco en het geheel wordt verwarmd door middel van een CV-installatie.
Huurprijs en koopsom
Huurprijs € 1.625,-- per maand
Koopsom: € 295.000,- k.k.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Huurtermijn
5 + 5 jaren
Huurbetaling
De betaling van de huur vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheden
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Voor meer informatie zie ook de website van het object: hoofdstraat7meppel.nl
Het betreft een winkelpand op een van de mooiste plekjes van de Hoofdstraat. Gelegen aan het begin van de Hoofdstraat nabij winkels als ONLY, KPN en Holland & Barret.
Oppervlakte
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 68 m² en is geheel gelegen op de begane grond. De frontbreedte is ca. 4,7 m¹.
De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 70 m² en is momenteel te gebruiken als magazijn en kantine. Hier bevinden zich het toilet en de pantry. Potentieel kan hier ook worden gewoond waarbij mogelijk ook de zolderverdieping bij de woonoppervlakte kan worden betrokken (deze ruimte is niet opgenomen in de genoemde m²).
Parkeren
De winkel is gelegen op een aanlooproute vanaf het parkeerterrein van Albert Heijn en de parkeergarage van de Keyserstroom
Opleveringsniveau
De winkel is voorzien van een systeemplafond met LED-verlichting, airconditioning en een hardhouten pui. Op de verdieping zijn het toilet en de pantry aanwezig. Deze ruimte is ook voorzien van airco en het geheel wordt verwarmd door middel van een CV-installatie.
Huurprijs en koopsom
Huurprijs € 1.625,-- per maand
Koopsom: € 295.000,- k.k.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Huurtermijn
5 + 5 jaren
Huurbetaling
De betaling van de huur vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheden
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Voor meer informatie zie ook de website van het object: hoofdstraat7meppel.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
