Omschrijving
TE HUUR
Lammermarkt 100 te Leiden (2312 CW)
ALGEMEEN
Unieke kans! Voormalig discotheek ‘In Casa’² is beschikbaar voor verhuur. Het gaat hier om ca. 1.190 m² horecaruimte (inclusief inventaris), welke uitermate geschikt is als discotheek of feestzaal (bestemming: Gemengd-1). De onroerende zaak is verder gelegen op een top zichtlocatie in het centrum van Leiden (strategische hoek Lammermarkt / Molenwerf).
Het pand ligt aan een drukke verkeersader en is goed te bereiken met zowel de auto, als ook met het openbaar vervoer. Diverse busverbindingen zijn pal voor de deur gesitueerd.
Bouwjaar: omstreeks 1995.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44/A4 alsmede de Provinciale wegen N206 en N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object. Tevens is het Centraal Station op enkele minuten loopafstand gelegen.
OPPERVLAKTE/INDELING
De horecaruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.190 m² en is als volgt ingedeeld:
Entree: balie, kassaruimte, garderobe en twee kantoorruimten: ca. 180 m²;
Toiletgroepen: ca. 60 m²;
Grote zaal: ca. 520 m² (met royaal podium, lichtinstallatie en harthouten dansvloer, berging, opslagruimte, twee technische ruimten, personeelsruimte, kleedruimte met douche en 3e toiletgroep (ca. 30 m²) en kleine opslag voor goederen. Deze ruimte is geschikt voor tussen 150 en 650 personen);
Kleinere zaal: ca. 95 m² (heeft een modern en strak interieur en is voorzien van een LED-lichtinstallatie die voor geweldige effecten zorgt, een DJ-Booth, dansvloer en een fraaie bar. Deze ruimte biedt plaats aan maximaal 100 personen.);
Vide: ca. 335 m² (deze ruimte heeft een levendig uitzicht op de beneden liggende zaal en is voorzien van barfaciliteiten, zitgelegenheid, technische ruimte alsmede twee aparte opslagruimten. De vide biedt plaats aan ongeveer 250 personen en is uitermate geschikt voor het geven van feesten, buffette en als VIP-gedeelte bij grote feesten.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Parkeergarage Lammermarkt (ongeveer 600 parkeerplaatsen) is gelegen in de directe omgeving van het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd in de huidige staat inclusief aanwezige inventaris en beschikt onder andere over:
-interieurafwerking;
- vloeren;
- binnenwanden;
- bars met koelingen;
- meubilair;
- kelder biertap installatie;
- sanitaire voorzieningen;
- klimaatinstallatie;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- airconditioning;
- audio installaties;
- verlichtingsinstallaties;
- camera-installaties;
- brandmeldinstallatie;
- beveiligingsinstallatie.
HUURPRIJS
€ 19.200,00 per maand.
SERVICEKOSTEN
Voorschot van € 2.900,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt maand bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: B
Nummer: 3388 A1
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Lammermarkt 100 te Leiden (2312 CW)
ALGEMEEN
Unieke kans! Voormalig discotheek ‘In Casa’² is beschikbaar voor verhuur. Het gaat hier om ca. 1.190 m² horecaruimte (inclusief inventaris), welke uitermate geschikt is als discotheek of feestzaal (bestemming: Gemengd-1). De onroerende zaak is verder gelegen op een top zichtlocatie in het centrum van Leiden (strategische hoek Lammermarkt / Molenwerf).
Het pand ligt aan een drukke verkeersader en is goed te bereiken met zowel de auto, als ook met het openbaar vervoer. Diverse busverbindingen zijn pal voor de deur gesitueerd.
Bouwjaar: omstreeks 1995.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44/A4 alsmede de Provinciale wegen N206 en N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object. Tevens is het Centraal Station op enkele minuten loopafstand gelegen.
OPPERVLAKTE/INDELING
De horecaruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.190 m² en is als volgt ingedeeld:
Entree: balie, kassaruimte, garderobe en twee kantoorruimten: ca. 180 m²;
Toiletgroepen: ca. 60 m²;
Grote zaal: ca. 520 m² (met royaal podium, lichtinstallatie en harthouten dansvloer, berging, opslagruimte, twee technische ruimten, personeelsruimte, kleedruimte met douche en 3e toiletgroep (ca. 30 m²) en kleine opslag voor goederen. Deze ruimte is geschikt voor tussen 150 en 650 personen);
Kleinere zaal: ca. 95 m² (heeft een modern en strak interieur en is voorzien van een LED-lichtinstallatie die voor geweldige effecten zorgt, een DJ-Booth, dansvloer en een fraaie bar. Deze ruimte biedt plaats aan maximaal 100 personen.);
Vide: ca. 335 m² (deze ruimte heeft een levendig uitzicht op de beneden liggende zaal en is voorzien van barfaciliteiten, zitgelegenheid, technische ruimte alsmede twee aparte opslagruimten. De vide biedt plaats aan ongeveer 250 personen en is uitermate geschikt voor het geven van feesten, buffette en als VIP-gedeelte bij grote feesten.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Parkeergarage Lammermarkt (ongeveer 600 parkeerplaatsen) is gelegen in de directe omgeving van het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd in de huidige staat inclusief aanwezige inventaris en beschikt onder andere over:
-interieurafwerking;
- vloeren;
- binnenwanden;
- bars met koelingen;
- meubilair;
- kelder biertap installatie;
- sanitaire voorzieningen;
- klimaatinstallatie;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- airconditioning;
- audio installaties;
- verlichtingsinstallaties;
- camera-installaties;
- brandmeldinstallatie;
- beveiligingsinstallatie.
HUURPRIJS
€ 19.200,00 per maand.
SERVICEKOSTEN
Voorschot van € 2.900,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt maand bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: B
Nummer: 3388 A1
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
