Omschrijving
TE HUUR – Nieuwbouw bedrijfs-/winkelpand op absolute A-locatie in Hoogeveen
Op een unieke zichtlocatie direct aan de A28, gelegen op het drukste verkeersknooppunt van Hoogeveen, wordt dit hoogwaardige en multifunctionele bedrijfs-/winkelpand gerealiseerd. De combinatie van uitstekende bereikbaarheid, ruime parkeervoorzieningen en maximale zichtbaarheid maakt deze locatie uitermate geschikt voor detailhandel, showroomfuncties, zakelijke dienstverlening en overige commerciële activiteiten.
Dagelijks passeren hier duizenden automobilisten, waardoor het pand een uitstekende exposure biedt voor ondernemingen die waarde hechten aan herkenbaarheid en naamsbekendheid. Deze ligging vormt de belangrijkste toegangsroute tussen de A28 en het centrum van Hoogeveen, waardoor zowel regionale als lokale bezoekers het pand vrijwel niet kunnen missen. Dankzij de directe aansluiting op het hoofdwegennet zijn steden als Zwolle, Assen, Emmen en Groningen bovendien snel bereikbaar.
Het gebouw bestaat uit twee volwaardige verdiepingen en biedt een totale oppervlakte van circa 3.200 m², verdeeld over:
Begane grond: circa 1.600 m² (eigen entree + bevoorradingsmogelijkheid)
Eerste verdieping: circa 1.600 m² (eigen entree + bevoorradingsmogelijkheid)
Dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke entrees kunnen de etages zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden gehuurd. Ook is er gedacht aan een magazijnruimte (met goederenlift) aan de achterzijde, zodat de verdieping eenvoudig te bevoorraden is.
Bestemming:
Bedrijf, met specifieke aanduiding -5
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden, ter plaatse van de bouwaanduiding 'sba-5, zijn bestemd voor winkelformules die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig hebben voor uitstalling, ', te weten:
• auto's, boten, caravans en aanverwante artikelen;
• keukens en sanitair;
• kantoor- en woninginrichting (waaronder meubels);
• andere met de bestemming overeenkomende bedrijfs-/winkelformules die vanwege de aard en omvang van de gevoerde artikelen een groot verkoopoppervlak vereisen.
Kenmerken
• Nieuwbouw bedrijfs-/winkelpand
• Start bouw: medio Q4 2026
• Totale oppervlakte circa 3.200 m²
• Begane grond circa 1.600 m²
• Eerste verdieping circa 1.600 m²
• Vrije hoogte van totaal ca. 8 meter (ca. 4 meter per bouwlaag).
• In zijn geheel, dan wel per etage te huur.
• Top zichtlocatie direct aan de A28.
• Gelegen op het drukste verkeersknooppunt van Hoogeveen.
• Uitstekende mogelijkheden voor gevelreclame en bedrijfsprofilering.
• Ruime parkeergelegenheid rondom het pand.
• Moderne en representatieve uitstraling.
• Mogelijkheden voor inrichting op maat in overleg.
Huuruitgangspunten:
Huurprijs: Op aanvraag
Huurperiode: 10 jaar
Verlengingen: telkens met 5 jaar
Huuringangsdatum:In overleg (intentie is na bouwkundig oplevering aan verhuurder)
Opzegtermijn: 1 jaar
Indexering: Jaarlijks
Zekerheidsstelling: 3 maanden huurverplichting
Omzetbelasting: De verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Het betreft casco verhuur.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Op een unieke zichtlocatie direct aan de A28, gelegen op het drukste verkeersknooppunt van Hoogeveen, wordt dit hoogwaardige en multifunctionele bedrijfs-/winkelpand gerealiseerd. De combinatie van uitstekende bereikbaarheid, ruime parkeervoorzieningen en maximale zichtbaarheid maakt deze locatie uitermate geschikt voor detailhandel, showroomfuncties, zakelijke dienstverlening en overige commerciële activiteiten.
Dagelijks passeren hier duizenden automobilisten, waardoor het pand een uitstekende exposure biedt voor ondernemingen die waarde hechten aan herkenbaarheid en naamsbekendheid. Deze ligging vormt de belangrijkste toegangsroute tussen de A28 en het centrum van Hoogeveen, waardoor zowel regionale als lokale bezoekers het pand vrijwel niet kunnen missen. Dankzij de directe aansluiting op het hoofdwegennet zijn steden als Zwolle, Assen, Emmen en Groningen bovendien snel bereikbaar.
Het gebouw bestaat uit twee volwaardige verdiepingen en biedt een totale oppervlakte van circa 3.200 m², verdeeld over:
Begane grond: circa 1.600 m² (eigen entree + bevoorradingsmogelijkheid)
Eerste verdieping: circa 1.600 m² (eigen entree + bevoorradingsmogelijkheid)
Dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke entrees kunnen de etages zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden gehuurd. Ook is er gedacht aan een magazijnruimte (met goederenlift) aan de achterzijde, zodat de verdieping eenvoudig te bevoorraden is.
Bestemming:
Bedrijf, met specifieke aanduiding -5
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden, ter plaatse van de bouwaanduiding 'sba-5, zijn bestemd voor winkelformules die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig hebben voor uitstalling, ', te weten:
• auto's, boten, caravans en aanverwante artikelen;
• keukens en sanitair;
• kantoor- en woninginrichting (waaronder meubels);
• andere met de bestemming overeenkomende bedrijfs-/winkelformules die vanwege de aard en omvang van de gevoerde artikelen een groot verkoopoppervlak vereisen.
Kenmerken
• Nieuwbouw bedrijfs-/winkelpand
• Start bouw: medio Q4 2026
• Totale oppervlakte circa 3.200 m²
• Begane grond circa 1.600 m²
• Eerste verdieping circa 1.600 m²
• Vrije hoogte van totaal ca. 8 meter (ca. 4 meter per bouwlaag).
• In zijn geheel, dan wel per etage te huur.
• Top zichtlocatie direct aan de A28.
• Gelegen op het drukste verkeersknooppunt van Hoogeveen.
• Uitstekende mogelijkheden voor gevelreclame en bedrijfsprofilering.
• Ruime parkeergelegenheid rondom het pand.
• Moderne en representatieve uitstraling.
• Mogelijkheden voor inrichting op maat in overleg.
Huuruitgangspunten:
Huurprijs: Op aanvraag
Huurperiode: 10 jaar
Verlengingen: telkens met 5 jaar
Huuringangsdatum:In overleg (intentie is na bouwkundig oplevering aan verhuurder)
Opzegtermijn: 1 jaar
Indexering: Jaarlijks
Zekerheidsstelling: 3 maanden huurverplichting
Omzetbelasting: De verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Het betreft casco verhuur.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
