Omschrijving
De gemeente Hilversum is met circa 125.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Hilversum kenmerkt zich met een veelzijdig winkelgebied voor de shopping liefhebber. Een compact centrum met een grote diversiteit aan winkels. Van interieur tot mode, van sport tot elektronica, van breed aanbod tot speciaalzaak.
Object
Op een goed bereikbare locatie aan de 's Gravelandseweg in Hilversum bieden wij deze representatieve winkelruimte voor verhuur aan. De winkelruimte beschikt over een aantrekkelijke winkelpui die zorgt voor een goede zichtbaarheid. Dankzij de efficiënte indeling is het object geschikt voor diverse vormen van detailhandel.
De praktische kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en maakt het object bijzonder functioneel voor ondernemers die behoefte hebben aan aanvullende bergruimte.
Vloeroppervlak
De winkelruimte kent een vloeroppervlak van circa 95 m² verdeelt over een begane grond van ca. 65 m² en een kelder van ca 30 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd met onderstaande voorzieningen:
Pantry;
Toilet;
Winkelpui.
Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn er voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig: zowel op de 's-Gravelandseweg als in de nabij gelegen parkeergarages. Het gebruik van de achtergelegen parkeerplaats is bespreekbaar.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.950, - per maand, excl. btw.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder is een voorschot servicekosten verschuldigd voor de levering van gas, water en elektra voor een bedrag van
€ 400,- per maand, excl. btw.
Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen, er wordt gestreefd naar een langdurige huurrelatie.
Aanvaarding
Het object is te aanvaarden per 1 juni 2027.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
- detailhandel;
- een onderneming in de creatieve sector.
Object
Op een goed bereikbare locatie aan de 's Gravelandseweg in Hilversum bieden wij deze representatieve winkelruimte voor verhuur aan. De winkelruimte beschikt over een aantrekkelijke winkelpui die zorgt voor een goede zichtbaarheid. Dankzij de efficiënte indeling is het object geschikt voor diverse vormen van detailhandel.
De praktische kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en maakt het object bijzonder functioneel voor ondernemers die behoefte hebben aan aanvullende bergruimte.
Vloeroppervlak
De winkelruimte kent een vloeroppervlak van circa 95 m² verdeelt over een begane grond van ca. 65 m² en een kelder van ca 30 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd met onderstaande voorzieningen:
Pantry;
Toilet;
Winkelpui.
Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn er voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig: zowel op de 's-Gravelandseweg als in de nabij gelegen parkeergarages. Het gebruik van de achtergelegen parkeerplaats is bespreekbaar.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.950, - per maand, excl. btw.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder is een voorschot servicekosten verschuldigd voor de levering van gas, water en elektra voor een bedrag van
€ 400,- per maand, excl. btw.
Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen, er wordt gestreefd naar een langdurige huurrelatie.
Aanvaarding
Het object is te aanvaarden per 1 juni 2027.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
- detailhandel;
- een onderneming in de creatieve sector.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
