Omschrijving
Te huur 532 m² commerciële ruimte op zichtlocatie in hartje Heythuysen
Aan de Stationsstraat 15 in Heythuysen ligt deze winkelruimte van circa 532 m² (waarvan 516 m² winkeloppervlakte) met een magazijn, werkplaats en kantine. Het pand bevindt zich op de hoek van de Stationsstraat en de Notaris Ruttenlaan, een herkenbare plek binnen het centrum. De ligging in het winkelgebied zorgt voor zicht vanuit beide straten en een constante stroom voorbijgangers. Het object wordt casco verhuurd en vormt een solide basis voor een eigen invulling.
Winkelruimte:
De winkelruimte is open en overzichtelijk ingedeeld. De combinatie van oppervlak en frontbreedte zorgt voor een duidelijke aanwezigheid in het straatbeeld. Met een frontbreedte van ca. 25 meter aan de Stationsstraat zijn er veel mogelijkheden voor etalages en presentatie. De open indeling maakt een efficiënte inrichting van de winkelvloer mogelijk.
Aan de zijde van de Notaris Ruttenlaan ligt een tweede entree. Deze komt uit in de huidige werkplaats en kan desgewenst worden betrokken bij de winkelruimte. Hierdoor ontstaat extra ruimte voor bijvoorbeeld service, afhalen of interne logistiek. De aanwezigheid van twee entrees maakt het gebruik praktisch, onder andere voor het scheiden van bezoekers en bevoorrading.
Secundaire ruimtes:
Het magazijn ligt aan de achterzijde en sluit direct aan op de winkelruimte. Vanuit het magazijn is een aparte toiletruimte bereikbaar. De kantine van 15 m² biedt ruimte voor personeelsvoorzieningen en intern gebruik. Deze indeling zorgt voor een logische scheiding tussen winkelruimte en ondersteunende functies.
Ligging en bereikbaarheid:
Stationsstraat 15 ligt midden in het centrum van Heythuysen, tussen lokale winkels, speciaalzaken en horeca. De ligging op de hoek zorgt voor zicht vanuit beide straten. Parkeren kan in de blauwe zone of op de nabijgelegen parkeerterreinen. De bereikbaarheid is goed. Via de N279 en N273 is het pand eenvoudig bereikbaar vanuit Weert, Roermond en de omliggende dorpen. Openbaar vervoer ligt op loopafstand.
Bestemming:
Het pand ligt binnen het centrumgebied en biedt ruimte voor detailhandel, dienstverlening en andere commerciële functies.
Interesse?
Benieuwd of deze commerciële ruimte past bij jouw plannen? Neem contact op met Hermans Makelaars.
Aan de Stationsstraat 15 in Heythuysen ligt deze winkelruimte van circa 532 m² (waarvan 516 m² winkeloppervlakte) met een magazijn, werkplaats en kantine. Het pand bevindt zich op de hoek van de Stationsstraat en de Notaris Ruttenlaan, een herkenbare plek binnen het centrum. De ligging in het winkelgebied zorgt voor zicht vanuit beide straten en een constante stroom voorbijgangers. Het object wordt casco verhuurd en vormt een solide basis voor een eigen invulling.
Winkelruimte:
De winkelruimte is open en overzichtelijk ingedeeld. De combinatie van oppervlak en frontbreedte zorgt voor een duidelijke aanwezigheid in het straatbeeld. Met een frontbreedte van ca. 25 meter aan de Stationsstraat zijn er veel mogelijkheden voor etalages en presentatie. De open indeling maakt een efficiënte inrichting van de winkelvloer mogelijk.
Aan de zijde van de Notaris Ruttenlaan ligt een tweede entree. Deze komt uit in de huidige werkplaats en kan desgewenst worden betrokken bij de winkelruimte. Hierdoor ontstaat extra ruimte voor bijvoorbeeld service, afhalen of interne logistiek. De aanwezigheid van twee entrees maakt het gebruik praktisch, onder andere voor het scheiden van bezoekers en bevoorrading.
Secundaire ruimtes:
Het magazijn ligt aan de achterzijde en sluit direct aan op de winkelruimte. Vanuit het magazijn is een aparte toiletruimte bereikbaar. De kantine van 15 m² biedt ruimte voor personeelsvoorzieningen en intern gebruik. Deze indeling zorgt voor een logische scheiding tussen winkelruimte en ondersteunende functies.
Ligging en bereikbaarheid:
Stationsstraat 15 ligt midden in het centrum van Heythuysen, tussen lokale winkels, speciaalzaken en horeca. De ligging op de hoek zorgt voor zicht vanuit beide straten. Parkeren kan in de blauwe zone of op de nabijgelegen parkeerterreinen. De bereikbaarheid is goed. Via de N279 en N273 is het pand eenvoudig bereikbaar vanuit Weert, Roermond en de omliggende dorpen. Openbaar vervoer ligt op loopafstand.
Bestemming:
Het pand ligt binnen het centrumgebied en biedt ruimte voor detailhandel, dienstverlening en andere commerciële functies.
Interesse?
Benieuwd of deze commerciële ruimte past bij jouw plannen? Neem contact op met Hermans Makelaars.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
