• Nieuw

Dorpsstraat 24 7391 DE Twello

€ 5.500 /mnd
Blikvanger Per direct te huur winkel/kantoorruimte in het centrum van Twello

Omschrijving

Wat een mooi pand midden in het dorpshart!
Dit soort panden kom je niet zo vaak tegen:
Licht en ruimte kenmerken dit unieke modern vormgegeven object
De begane grond meet circa 437 m2 VVO.

Mogelijkheden kunnen zijn een gezondheidswinkel met behandelkamers en demonstratieruimten, een eco supermarkt, een markthal a la Rotterdam met een diversiteit aan kraampjes, een centrum voor bijeenkomsten,
een sportruimte, een horecahal, je kunt het zo gek niet bedenken of er zijn bestemmingsmogelijkheden.

Het object is gesitueerd op zeer goede zicht locatie, middenin het hart van het dorp.
Het pand is zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels en andere voorzieningen zoals gratis parkeerplaatsen en het NS Station. In de directe nabijheid bevinden zich landelijke winkelketens
zoals Hema, Kruidvat, Zuivelhoeve en Primera.

De bestemming is Centrum – 1 doeleinden.
De voor Centrum - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, dienstverlening; kantoren, maatschappelijke voorzieningen, horeca tot en met categorie 3 van de bij dit plan behorende 'Staat van Horeca-activiteiten', sportvoorzieningen etc.

Twello ligt in het hart van de Stedendriehoek en is zeer goed bereikbaar met zowel eigen vervoer via de A1 en invalswegen als openbaar vervoer (het NS-Station is gelegen op circa 300 meter afstand).

Kenmerken: BVO totaal: 464 m2; VVO totaal: 437 m2 waarvan 12.70 m2 overige ruimte.

In overleg en bij voldoende belangstelling is deelverhuur en splitsen mogelijk. Wij kunnen u hierbij adviseren.

Vraag huurprijs € 5.500,00 per maand exclusief btw.
Voorschot servicekosten € 1.020,-- per maand exclusief btw.

Waarborgsom/bankgarantie 3 maanden huur.

Bent u op zoek naar een winkel-/kantoorpand met mogelijkheden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Tijmen Kroes Makelaardij b.v. 055-5212155.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.500 per maand
Servicekosten
€ 1.020 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
464 m²
Verkoopvloeroppervlakte
437 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 24

€ 5.500 /mnd