Omschrijving
TE KOOP | CENTRUMLOCATIE GRONINGEN l BELEGGING
Gelegen op een drukbezochte locatie in het centrum van Groningen bieden wij deze interessante belegging aan. Mede de uitstekende binnenstadslocatie aan de Steentilstraat, een belangrijke aanvoerroute vanaf het Damsterdiep richting de binnenstad, maakt dit object een goede belegging. De winkelruimte is momenteel verhuurd als kapsalon en genereert direct rendement.
Indeling:
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over:
- kapsalon;
- toilet;
- pantry/keuken;
- meerdere opslagruimtes;
- binnenplaats;
- tevens een kelder die niet in gebruik is.
Totale oppervlakte: ca. 85 m².
Kadastraal:
- Gemeente Groningen, sectie H, nummer 4002, index A1.
- De VVE is niet actief.
Huursituatie:
Het object is momenteel verhuurd aan een kapsalon.
- De huidige huuropbrengst bedraagt € 19.800,- per jaar (te vermeerderen met BTW).
- Looptijd contract: 1 januari 2026 tot en met 31 december 2030 (vervolgens 5 optiejaren).
Energielabel: A (geldig tot 08-09-2033).
Verkoopprocedure:
• Nadere verkoopinformatie wordt verstrekt door Tijssen & Vos.
• Verkoper kan zich gunning voorbehouden.
• Aanvaarding: in overleg.
• Vraagprijs: € 270.000,- k.k.
• De koopovereenkomst zal door Tijssen & Vos worden opgesteld.
Zie voor verdere voorwaarden de disclaimer hieronder.
Disclaimer:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, waaronder uitdrukkelijk is te verstaan het recht op te voeren van enige onderhandeling met onze opdrachtgever/verkoper.
De verkoop zal geschieden onder de uitdrukkelijke voorwaarde "As is where is". In de door Tijssen & Vos op te stellen koopovereenkomst zullen expliciete artikelen dienaangaande worden opgenomen.
Een gegadigde kan zich nimmer jegens onze opdrachtgever, of door haar ingeschakelde derden, waaronder uitdrukkelijk is begrepen Tijssen & Vos, beroepen op de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is gesteld zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin van het woord te verrichten.
Tot het moment dat onze opdrachtgever een onvoorwaardelijke koopovereenkomst ondertekent, heeft deze het recht de verkoopprocedure te annuleren, zonder dat dit leidt tot enige verplichting jegens gegadigden. In geen geval is onze opdrachtgever verplicht een bieding van gegadigden te accepteren.
Het staat onze opdrachtgever vrij te besluiten hoeveel gegadigden zij uitnodigt om deel te nemen aan de verkoopprocedure.
Onze opdrachtgever behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen.
Gedurende de gehele verkoopprocedure heeft onze opdrachtgever het recht wijzigingen aan te brengen in de voorwaarden van de verkoopprocedure.
De gegadigde accepteert dat onze opdrachtgever, dan wel haar adviseurs, in het kader van de verkoopprocedure en gedurende de verkoopprocedure onderzoek verricht(en) naar de integriteit en gedrag van de gegadigde, zulks onze opdrachtgever dit wenst. Dit onderzoek geschiedt aan de hand van openbare gegevens. Mocht onze opdrachtgever nadere informatie over gegadigde wensen, niet blijkend uit openbare bronnen, dan zal zij toestemming aan gegadigde vragen. Indien, in dat geval, gegadigde haar toestemming niet verleent, staat het onze opdrachtgever vrij gegadigde uit te sluiten van verdere deelname aan de verkoopprocedure.
Door het doen van een bieding stemmen de gegadigden onvoorwaardelijk in met deze disclaimer.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Merijn Vos
050-318 49 99
Gelegen op een drukbezochte locatie in het centrum van Groningen bieden wij deze interessante belegging aan. Mede de uitstekende binnenstadslocatie aan de Steentilstraat, een belangrijke aanvoerroute vanaf het Damsterdiep richting de binnenstad, maakt dit object een goede belegging. De winkelruimte is momenteel verhuurd als kapsalon en genereert direct rendement.
Indeling:
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over:
- kapsalon;
- toilet;
- pantry/keuken;
- meerdere opslagruimtes;
- binnenplaats;
- tevens een kelder die niet in gebruik is.
Totale oppervlakte: ca. 85 m².
Kadastraal:
- Gemeente Groningen, sectie H, nummer 4002, index A1.
- De VVE is niet actief.
Huursituatie:
Het object is momenteel verhuurd aan een kapsalon.
- De huidige huuropbrengst bedraagt € 19.800,- per jaar (te vermeerderen met BTW).
- Looptijd contract: 1 januari 2026 tot en met 31 december 2030 (vervolgens 5 optiejaren).
Energielabel: A (geldig tot 08-09-2033).
Verkoopprocedure:
• Nadere verkoopinformatie wordt verstrekt door Tijssen & Vos.
• Verkoper kan zich gunning voorbehouden.
• Aanvaarding: in overleg.
• Vraagprijs: € 270.000,- k.k.
• De koopovereenkomst zal door Tijssen & Vos worden opgesteld.
Zie voor verdere voorwaarden de disclaimer hieronder.
Disclaimer:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, waaronder uitdrukkelijk is te verstaan het recht op te voeren van enige onderhandeling met onze opdrachtgever/verkoper.
De verkoop zal geschieden onder de uitdrukkelijke voorwaarde "As is where is". In de door Tijssen & Vos op te stellen koopovereenkomst zullen expliciete artikelen dienaangaande worden opgenomen.
Een gegadigde kan zich nimmer jegens onze opdrachtgever, of door haar ingeschakelde derden, waaronder uitdrukkelijk is begrepen Tijssen & Vos, beroepen op de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is gesteld zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin van het woord te verrichten.
Tot het moment dat onze opdrachtgever een onvoorwaardelijke koopovereenkomst ondertekent, heeft deze het recht de verkoopprocedure te annuleren, zonder dat dit leidt tot enige verplichting jegens gegadigden. In geen geval is onze opdrachtgever verplicht een bieding van gegadigden te accepteren.
Het staat onze opdrachtgever vrij te besluiten hoeveel gegadigden zij uitnodigt om deel te nemen aan de verkoopprocedure.
Onze opdrachtgever behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen.
Gedurende de gehele verkoopprocedure heeft onze opdrachtgever het recht wijzigingen aan te brengen in de voorwaarden van de verkoopprocedure.
De gegadigde accepteert dat onze opdrachtgever, dan wel haar adviseurs, in het kader van de verkoopprocedure en gedurende de verkoopprocedure onderzoek verricht(en) naar de integriteit en gedrag van de gegadigde, zulks onze opdrachtgever dit wenst. Dit onderzoek geschiedt aan de hand van openbare gegevens. Mocht onze opdrachtgever nadere informatie over gegadigde wensen, niet blijkend uit openbare bronnen, dan zal zij toestemming aan gegadigde vragen. Indien, in dat geval, gegadigde haar toestemming niet verleent, staat het onze opdrachtgever vrij gegadigde uit te sluiten van verdere deelname aan de verkoopprocedure.
Door het doen van een bieding stemmen de gegadigden onvoorwaardelijk in met deze disclaimer.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Merijn Vos
050-318 49 99
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
