Nieuwe Ebbingestraat 86-a 9712 NP Groningen

Gelegen aan de Nieuwe Ebbingestraat 86a in Groningen bevindt zich een ruime winkelruimte die beschikbaar komt voor de verhuur. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 220 m² en beschikt over een frontbreedte van circa 6 meter. Het object komt beschikbaar in overleg.

Object
Nieuwe Ebbingestraat 86A (9712NP) Groningen

Soort
Winkelruimte

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 220 m² en is als volgt verdeeld:
Winkelruimte: ca. 175 m²
Opslagruimte: ca. 45 m²

Opleveringsniveau
Verhuurder is bereid om nog werkzaamheden uit te voeren aan de binnenzijde van het pand, dit in nader overleg.

Locatie
Het object is gelegen aan de Nieuwe Ebbingestraat 86a in Groningen, in een levendige straat met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De Nieuwe Ebbingestraat vormt een belangrijke aanloopstraat richting het centrum.

Op minder dan 100 meter loopafstand bevindt zich parkeergarage Boterdiep, waardoor het object ook per auto goed bereikbaar is. Daarnaast is het object door de ligging nabij het centrum eenvoudig bereikbaar per fiets en te voet.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Hortusbuurt-Noorderplantsoen geconsolideerde versie. De bestemming van het object is Centrum -1. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 26.500,-

Disclaimer
De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.