Zeugstraat 5 2801 JB Gouda

Deze in Gouda en omstreken bekende horecagelegenheid is beschikbaar voor verkoop. Generaties Gouwenaars kennen deze locatie als een van de meest markante uitgaansgelegenheden van de stad. Het object beschikt over een ruime dansvloer, meerdere horecaruimten en een unieke nachtvergunning, waardoor sprake is van een onderscheidende positie binnen de Goudse horecamarkt.

Het object wordt leeg en ontruimd aangeboden. Gezien de omvang, ligging en bestemming biedt het pand diverse gebruiks-, exploitatie- en ontwikkelingsmogelijkheden. Geïnteresseerden kunnen bij ons kantoor informeren naar de mogelijkheden.

De Zeugstraat is gelegen in het historische centrum van Gouda. Deze karakteristieke straat wordt gekenmerkt door een mix van winkels, horeca en overige commerciële voorzieningen. Het object bevindt zich op korte afstand van de Markt, het historische Stadhuis en diverse voorzieningen in de binnenstad.

Sterke punten
- unieke locatie in de historische binnenstad van Gouda;
- horeca categorie III;
- deels monumentaal;
- unieke exploitatiemogelijkheden vanwege de aanwezige nachtvergunning;
- geschikt voor eigen gebruik, belegging of herontwikkeling.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanuit het centrum van Gouda. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeervoorzieningen Q-Park Nieuwe Markt en Klein Amerika. Daarnaast bevinden zich diverse fietsvoorzieningen in de directe omgeving.

Gebruiksmogelijkheden
Bestemming: Centrum - 1. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, publiekgerichte dienstverlening, bedrijfsactiviteiten en horeca in categorie II en III toegestaan. Gezien de bestemming en ligging is het denkbaar dat de opstallen, of een gedeelte daarvan, op termijn worden getransformeerd naar andere functies binnen de horeca of, indien planologisch haalbaar, gedeeltelijk wonen.

Oppervlakte
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 560 m² VVO (632 m² BVO), verdeeld over:
- circa 320 m² op de begane grond;
- circa 190 m² op de eerste verdieping;
- circa 50 m² op de tweede verdieping (zolder).
Zie het NEN-meetrapport.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
Verkocht wordt volgens het ‘as is, where is’-principe. Het huidige opleveringsniveau en de aanwezige installaties worden door verkoper om niet achtergelaten in het verkochte. Dit betekent dat de koopsom inclusief het aanwezige inbouwpakket en de installaties is en dat koper geen rechten kan ontlenen aan de staat of de werking hiervan.

Koopsom
€ 1.075.000,- k.k., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kadaster
Gemeente: Gouda
Sectie: C
Nummers: 2860, 2861, 2862, 3695 en 4350
Oppervlakte: 131 m², 55 m², 56 m², 86 m² en 135 m², totaal 463 m²

Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Disclaimer
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij adviseren geïnteresseerden om bij concrete interesse de juistheid van de informatie te verifiëren en indien gewenst juridisch, financieel en bouwkundig advies in te winnen alvorens over te gaan tot aankoop.