Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen in het grootste winkelcentrum van Eindhoven
Locatie
De winkel is gelegen in het hart van Winkelcentrum WoensXL, het grootste winkelcentrum van Eindhoven met circa 140 winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen en omringd door zowel landelijke ketens als lokale ondernemers zoals Jeans Centre, HEMA, Shoeby, OPEN32 en Nelson Schoenen.
Vloeroppervlak
Ca. 140 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 6 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Eindhoven.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 49.000,- per jaar, excl. BTW.
Voorschot service- en promotiekosten
€ 2.650,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
Vanaf 1 maart 2027 of eerder in overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Locatie
De winkel is gelegen in het hart van Winkelcentrum WoensXL, het grootste winkelcentrum van Eindhoven met circa 140 winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen en omringd door zowel landelijke ketens als lokale ondernemers zoals Jeans Centre, HEMA, Shoeby, OPEN32 en Nelson Schoenen.
Vloeroppervlak
Ca. 140 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 6 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Eindhoven.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 49.000,- per jaar, excl. BTW.
Voorschot service- en promotiekosten
€ 2.650,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
Vanaf 1 maart 2027 of eerder in overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
