Hoofdstraat 103 3971 KE Driebergen-Rijsenburg

Winkelruimte Hoofdstraat 103 Driebergen

Op een absolute zichtlocatie aan de doorgaande weg in het centrum van Driebergen bieden wij deze representatieve winkelruimte te huur aan. De winkel is gelegen aan de Hoofdstraat 103 en betreft de voormalige vestiging van Pets Place. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende verkeersstroom en daarmee een hoge attentiewaarde.

De winkelruimte beschikt over een royale frontbreedte en een open indeling, waardoor deze eenvoudig is aan te passen aan uiteenlopende retailconcepten. Met een verkoopvloeroppervlak van circa 230 m² (Nen Meetrapport volgt nog) biedt het object volop ruimte voor een commerciële invulling met sterke presentatie mogelijkheden.
Door de combinatie van ligging, zichtbaarheid en flexibiliteit is deze ruimte uitermate geschikt voor detailhandel, showroomgebruik of tijdelijke retailconcepten zoals een pop-up store.

De winkelruimte maakt onderdeel uit van een toekomstig herontwikkelingsplan.
Om die reden wordt de ruimte tijdelijk, voor maximaal 2 jaar verhuurd, waarbij verdere flexibiliteit centraal staat. Dit biedt ondernemers een unieke kans om op een toplocatie actief te zijn zonder langdurige verplichtingen.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn:
De huur wordt aangegaan voor de duur van maximaal 24 maanden.

Verlenging:
Eventuele verlenging van de huurovereenkomst is uitsluitend bespreekbaar uiterlijk 6 maanden voor het einde van de overeengekomen huurperiode.

Tijdelijk karakter:
Verhuurder zal in de huurovereenkomst expliciet opnemen dat het gehuurde onderdeel uitmaakt van een (toekomstige) herontwikkelingslocatie. Huurder erkent hiermee dat sprake is van verhuur voor bepaalde tijd.

Huurprijs:
De basishuur is € 1500 per maand excl. BTW
De huurprijs en overige condities zijn afgestemd op het tijdelijke karakter van de huurovereenkomst.

Tijdelijke huur of Pop-up verhuur:
Het gehuurde kan tevens beschikbaar worden gesteld voor kortlopende huur (pop-up store). De voorwaarden, huurprijs en looptijd zullen in dat geval in overleg tussen partijen worden vastgesteld.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in de huidige staat aan de huurder verhuurd en opgeleverd.

Huurovereenkomst:
Er zal gebruik worden gemaakt van de meest recente ROZ-huurovereenkomst winkelruimte, aangevuld met specifieke bepalingen met betrekking tot het tijdelijke gebruik en de herontwikkelingssituatie.