Omschrijving
WEZENSTRAAT 3 DEN HELDER – INCLUSIEF VERGUNNING VOOR REALISATIE VAN TWEE WONINGEN!
Ontwikkelaars, beleggers, ondernemers én particuliere kopers met verbouwingsambities opgelet!
Op een centrale locatie in het hart van Den Helder bieden wij dit veelzijdige pand aan, inclusief een onherroepelijke vergunning en tekeningen voor de realisatie van twee woningen. Een unieke kans voor partijen die op zoek zijn naar een transformatie- of herontwikkelingsproject met directe mogelijkheden.
Ook voor een particuliere koper die zijn eigen woonproject wil realiseren, biedt dit object interessante perspectieven. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van twee woningen, waarbij u één woning zelf bewoont en de andere bijvoorbeeld verhuurt. Zo combineert u het creëren van uw ideale woning met de mogelijkheid om extra inkomsten te genereren.
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 152 m², verdeeld over de begane grond en verdieping. De begane grond bestaat momenteel uit een winkel-/bedrijfsruimte van circa 117 m². De verdieping van circa 35 m² is momenteel in gebruik als opslagruimte. Dankzij de aanwezige vergunning kan het pand worden getransformeerd naar twee zelfstandige woningen.
Naast herontwikkeling biedt de bestemming "Gemengd" ook mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken, waardoor het object aantrekkelijk is voor zowel eindgebruikers als investeerders.
Kenmerken:
Totale oppervlakte circa 152 m²
Vergunning aanwezig voor realisatie van twee woningen
Tekeningen beschikbaar
Bestemming Gemengd
Frontbreedte circa 4,70 meter
Dubbele toegangsdeur met afsluitbaar rolluik
CV-ketel (2014)
Pantry en toilet aanwezig
Energielabel A++
Gelegen in het centrum van Den Helder
Uitstekende ligging
Het pand bevindt zich op een goed bereikbare en zichtbare locatie in het centrum van Den Helder, met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging maakt het object geschikt voor uiteenlopende doeleinden en biedt een solide basis voor verhuur, verkoop of eigen gebruik.
Kortom: een pand met potentie én een waardevolle voorsprong dankzij de reeds verleende vergunning voor twee woningen. Of u nu ontwikkelaar, belegger, ondernemer of particuliere koper bent; dit object biedt volop mogelijkheden om uw plannen te realiseren.
Richtprijs € 225.000,-- k.k.
Aanvaarding per direct mogelijk.
Ontwikkelaars, beleggers, ondernemers én particuliere kopers met verbouwingsambities opgelet!
Op een centrale locatie in het hart van Den Helder bieden wij dit veelzijdige pand aan, inclusief een onherroepelijke vergunning en tekeningen voor de realisatie van twee woningen. Een unieke kans voor partijen die op zoek zijn naar een transformatie- of herontwikkelingsproject met directe mogelijkheden.
Ook voor een particuliere koper die zijn eigen woonproject wil realiseren, biedt dit object interessante perspectieven. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van twee woningen, waarbij u één woning zelf bewoont en de andere bijvoorbeeld verhuurt. Zo combineert u het creëren van uw ideale woning met de mogelijkheid om extra inkomsten te genereren.
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 152 m², verdeeld over de begane grond en verdieping. De begane grond bestaat momenteel uit een winkel-/bedrijfsruimte van circa 117 m². De verdieping van circa 35 m² is momenteel in gebruik als opslagruimte. Dankzij de aanwezige vergunning kan het pand worden getransformeerd naar twee zelfstandige woningen.
Naast herontwikkeling biedt de bestemming "Gemengd" ook mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken, waardoor het object aantrekkelijk is voor zowel eindgebruikers als investeerders.
Kenmerken:
Totale oppervlakte circa 152 m²
Vergunning aanwezig voor realisatie van twee woningen
Tekeningen beschikbaar
Bestemming Gemengd
Frontbreedte circa 4,70 meter
Dubbele toegangsdeur met afsluitbaar rolluik
CV-ketel (2014)
Pantry en toilet aanwezig
Energielabel A++
Gelegen in het centrum van Den Helder
Uitstekende ligging
Het pand bevindt zich op een goed bereikbare en zichtbare locatie in het centrum van Den Helder, met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging maakt het object geschikt voor uiteenlopende doeleinden en biedt een solide basis voor verhuur, verkoop of eigen gebruik.
Kortom: een pand met potentie én een waardevolle voorsprong dankzij de reeds verleende vergunning voor twee woningen. Of u nu ontwikkelaar, belegger, ondernemer of particuliere koper bent; dit object biedt volop mogelijkheden om uw plannen te realiseren.
Richtprijs € 225.000,-- k.k.
Aanvaarding per direct mogelijk.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
