Omschrijving
Omschrijving van deze winkelruimte
In het historische stadscentrum van Den Haag, gelegen in het populaire Hofkwartier en op korte afstand van de Paleistuinen, bieden wij deze charmante winkelruimte aan van circa 178 m² VVO op de begane grond. De winkelruimte is gesitueerd op een prominente hoeklocatie en maakt deel uit van een prachtig rijksmonumentaal pand, gebouwd in de karakteristieke Neo-Renaissancestijl in de periode 1885-1886.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, representatieve uitstraling en markante hoekligging vormt deze ruimte een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende retailconcepten.
De Prinsestraat behoort tot de meest geliefde winkelstraten van de Haagse binnenstad en staat bekend om haar gevarieerde aanbod van hoogwaardige speciaalzaken, boetieks, galerieën en horecagelegenheden. De straat sluit naadloos aan op de Molenstraat en Papestraat, die op hun beurt direct verbonden zijn met het kernwinkelgebied van het Haagse stadscentrum, waaronder het Noordeinde, de Hoogstraat en de Venestraat. Hierdoor profiteert de locatie van een uitstekende passantenstroom en een aantrekkelijk bezoekersprofiel.
Object:
Het betreft een representatieve winkelruimte van circa 178 m² VVO op de begane grond van een karakteristiek rijksmonumentaal pand.
Dankzij de frontbreedte van circa 20 meter en de ligging direct aan het trottoir beschikt de winkel over uitstekende zichtbaarheid en ruime etalagemogelijkheden.
De monumentale uitstraling en aantrekkelijke ligging maken dit een bijzondere vestigingslocatie.
Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "St. Jacobskerk e.o." beschikt over de bestemming "Gemengd -1"
Bovenstaande onder voorbehoud van eventueel benodigde vergunningen/toestemmingen
Opleverniveau:
Staedion verhuurt haar winkelruimte in de huidige staat. Gehuurd wordt uitsluitend "casco".
Aanwezige voorzieningen:
- Pantry
- Toilet
- CV-ketel
Ter overname:
Diverse kasten, een balie en overige losse inrichtingscomponenten.
De hierboven genoemde zaken worden door de vertrekkende huurder ter overname aangeboden tegen een nader overeen te komen vergoeding. De eventuele overname geschiedt rechtstreeks tussen vertrekkend huurder en opvolgend huurder.
Huurprijs incl./excl. BTW:
De huurprijs bedraagt € 3.600,00 per maand excl. BTW en excl. servicekosten
Servicekosten:
Ten behoeve van een rioolverzekering en bijdrage service abonnement CV is huurder servicekosten verschuldigd.
Betaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Omzetbelasting (BTW):
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties in het gehuurde te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen huurprijs verhoogd met een compensatie voor het door verhuurder ontstane financiële nadeel.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren met jaarlijkse verlenging.
Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratie huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Huuraanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomsten naar het model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg. Gunning voorbehouden aan verhuurder.
In het historische stadscentrum van Den Haag, gelegen in het populaire Hofkwartier en op korte afstand van de Paleistuinen, bieden wij deze charmante winkelruimte aan van circa 178 m² VVO op de begane grond. De winkelruimte is gesitueerd op een prominente hoeklocatie en maakt deel uit van een prachtig rijksmonumentaal pand, gebouwd in de karakteristieke Neo-Renaissancestijl in de periode 1885-1886.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, representatieve uitstraling en markante hoekligging vormt deze ruimte een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende retailconcepten.
De Prinsestraat behoort tot de meest geliefde winkelstraten van de Haagse binnenstad en staat bekend om haar gevarieerde aanbod van hoogwaardige speciaalzaken, boetieks, galerieën en horecagelegenheden. De straat sluit naadloos aan op de Molenstraat en Papestraat, die op hun beurt direct verbonden zijn met het kernwinkelgebied van het Haagse stadscentrum, waaronder het Noordeinde, de Hoogstraat en de Venestraat. Hierdoor profiteert de locatie van een uitstekende passantenstroom en een aantrekkelijk bezoekersprofiel.
Object:
Het betreft een representatieve winkelruimte van circa 178 m² VVO op de begane grond van een karakteristiek rijksmonumentaal pand.
Dankzij de frontbreedte van circa 20 meter en de ligging direct aan het trottoir beschikt de winkel over uitstekende zichtbaarheid en ruime etalagemogelijkheden.
De monumentale uitstraling en aantrekkelijke ligging maken dit een bijzondere vestigingslocatie.
Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "St. Jacobskerk e.o." beschikt over de bestemming "Gemengd -1"
Bovenstaande onder voorbehoud van eventueel benodigde vergunningen/toestemmingen
Opleverniveau:
Staedion verhuurt haar winkelruimte in de huidige staat. Gehuurd wordt uitsluitend "casco".
Aanwezige voorzieningen:
- Pantry
- Toilet
- CV-ketel
Ter overname:
Diverse kasten, een balie en overige losse inrichtingscomponenten.
De hierboven genoemde zaken worden door de vertrekkende huurder ter overname aangeboden tegen een nader overeen te komen vergoeding. De eventuele overname geschiedt rechtstreeks tussen vertrekkend huurder en opvolgend huurder.
Huurprijs incl./excl. BTW:
De huurprijs bedraagt € 3.600,00 per maand excl. BTW en excl. servicekosten
Servicekosten:
Ten behoeve van een rioolverzekering en bijdrage service abonnement CV is huurder servicekosten verschuldigd.
Betaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Omzetbelasting (BTW):
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties in het gehuurde te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen huurprijs verhoogd met een compensatie voor het door verhuurder ontstane financiële nadeel.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren met jaarlijkse verlenging.
Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratie huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Huuraanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomsten naar het model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg. Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
