Omschrijving
Bussum vormt samen met de gemeente Gooise Meren een krachtig en koopkrachtig verzorgingsgebied met circa 60.000 inwoners, waarvan ruim 33.500 inwoners in Bussum wonen. Het sfeervolle dorpscentrum trekt dagelijks bezoekers uit Bussum en de omliggende plaatsen dankzij de aantrekkelijke mix van winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en de wekelijkse markt.
De combinatie van een levendig winkelaanbod, een hoog voorzieningenniveau en een sterke lokale binding zorgt voor een aantrekkelijk ondernemersklimaat en een constante bezoekersstroom gedurende de week.
Daarnaast kent Bussum een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de plaats eenvoudig toegankelijk, mede dankzij de gunstige ligging in het Gooi en de directe verbindingen met onder meer Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.
Deze combinatie van koopkracht, bereikbaarheid en een aantrekkelijk centrum maakt Bussum tot een gewilde vestigingsplaats voor retailers, dienstverleners en horecaconcepten.
Object
Deze representatieve winkelruimte is gelegen op een prominente locatie aan de entree van de Poststraat, direct vanaf de Huizerweg. De omgeving kenmerkt zich door een levendig en gevarieerd winkelaanbod met een sterke mix van lokale ondernemers en landelijke formules, waaronder Domino's Pizza en Nettorama. Hierdoor profiteert de locatie van een constante stroom bezoekers en een uitstekende zichtbaarheid.
De winkelruimte bevindt zich aan de rand van het bruisende centrum van Bussum, waardoor zowel het winkelend publiek als passanten de locatie eenvoudig weten te vinden. Daarnaast beschikt de omgeving over ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur, wat bijdraagt aan een optimale bereikbaarheid en gebruiksvriendelijkheid voor klanten.
Deze combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een sterke commerciële omgeving maakt Poststraat 5 tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende retail-, dienstverlenende en publieksgerichte concepten.
Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 112 m² VVO, verdeeld over circa 88 m² op de begane grond en circa 24 m² in de kelder.
Royale frontbreedte van circa 9 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
Parkeergelegenheid
Direct voor de winkel is betaald parkeren mogelijk.
Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.500, - per maand, excl. btw
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene
bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
• detailhandel;
• publieksgerichte dienstverlening.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
De combinatie van een levendig winkelaanbod, een hoog voorzieningenniveau en een sterke lokale binding zorgt voor een aantrekkelijk ondernemersklimaat en een constante bezoekersstroom gedurende de week.
Daarnaast kent Bussum een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de plaats eenvoudig toegankelijk, mede dankzij de gunstige ligging in het Gooi en de directe verbindingen met onder meer Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.
Deze combinatie van koopkracht, bereikbaarheid en een aantrekkelijk centrum maakt Bussum tot een gewilde vestigingsplaats voor retailers, dienstverleners en horecaconcepten.
Object
Deze representatieve winkelruimte is gelegen op een prominente locatie aan de entree van de Poststraat, direct vanaf de Huizerweg. De omgeving kenmerkt zich door een levendig en gevarieerd winkelaanbod met een sterke mix van lokale ondernemers en landelijke formules, waaronder Domino's Pizza en Nettorama. Hierdoor profiteert de locatie van een constante stroom bezoekers en een uitstekende zichtbaarheid.
De winkelruimte bevindt zich aan de rand van het bruisende centrum van Bussum, waardoor zowel het winkelend publiek als passanten de locatie eenvoudig weten te vinden. Daarnaast beschikt de omgeving over ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur, wat bijdraagt aan een optimale bereikbaarheid en gebruiksvriendelijkheid voor klanten.
Deze combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een sterke commerciële omgeving maakt Poststraat 5 tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende retail-, dienstverlenende en publieksgerichte concepten.
Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 112 m² VVO, verdeeld over circa 88 m² op de begane grond en circa 24 m² in de kelder.
Royale frontbreedte van circa 9 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
Parkeergelegenheid
Direct voor de winkel is betaald parkeren mogelijk.
Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.500, - per maand, excl. btw
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene
bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
• detailhandel;
• publieksgerichte dienstverlening.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
