Raadhuisstraat 1-A1 9411 NA Beilen

TE HUUR: representatief winkel/kantoorpand midden in het centrum van Beilen tegenover de Action en naast de Takko en Marskramer en nabij de Hema

Locatie:
Het pand is gelegen op een uitstekende zicht locatie op de hoek van de Brinkstraat en de Raadhuisstraat in het levendige centrum van Beilen.

Bestemming:
Centrumbestemming: detailhandel, dienstverlenende activiteiten, horecabedrijven categorie 1

Oppervlakte:
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 290 m², deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 140 m²

Frontbreedte:
Door de ligging op een hoek is er een royale frontbreedte van ca 20 meter, zowel aan de Brinkstraat en aan de Raadhuisstraat.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco verhuurd; de door verhuurder achtergelaten voorzieningen zoals o.a. toilet, pantry, airco, vloer- en wandafwerking, verlichting worden om niet en voor risico van huurder achtergelaten.

Overig:
- voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing

Huurprijs: vanaf € 137,50 per m² excl. BTW
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar