Omschrijving
TE HUUR
Representatieve en compacte winkelruimte van ca. 93 m² VVO, gelegen op een prominente zichtlocatie in het voetgangersgebied van het kernwinkelgebied van Assen.
LOCATIE
De Oudestraat is een gezellige en drukbezochte winkelstraat, liggend tussen de Oude-Molenstraat en Nieuwehuizen. Het kenmerkt zich door een aantal vaste gezichten zoals juwelier Verhaagen, Vodafone en Subway. Middels de doorbraak van het Forum is de Oudestraat gekoppeld aan het Koopmansplein wat de loop positief beïnvloedt.
OPPERVLAKTE en INDELING
Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 93 m² VVO, volledig gesitueerd op de begane grond. Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde – die beschikt over een frontbreedte van circa 8,5 meter – betreedt u de open winkelruimte van circa 71 m² VVO. Achterin de winkel bevindt zich de functionele en nader in te delen facilitaire ruimte van circa 22 m² VVO, welke is voorzien van een pantry, toiletgroep en aanvullende opslagruimte. Er is geen buitenterrein of eigen parkeerterrein bij het object aanwezig.
PARKEREN
Er is geen parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving is voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig, waaronder diverse parkeergarages in het centrum (zoals parkeergarage Mercuriuscentrum of Citadel).
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘Binnenstad Noordoost’ van toepassing met de enkelbestemming ‘gemengd-1’. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige (casco) staat verhuurd. Verhuurd wordt uitsluitend het casco, hetgeen betekent dat alle thans aanwezige voorzieningen en installaties die niet tot het casco behoren, om niet aan huurder in gebruik worden afgestaan.
HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand zonder BTW.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
AANVAARDING
Dit kan in overleg afgesproken worden.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Representatieve en compacte winkelruimte van ca. 93 m² VVO, gelegen op een prominente zichtlocatie in het voetgangersgebied van het kernwinkelgebied van Assen.
LOCATIE
De Oudestraat is een gezellige en drukbezochte winkelstraat, liggend tussen de Oude-Molenstraat en Nieuwehuizen. Het kenmerkt zich door een aantal vaste gezichten zoals juwelier Verhaagen, Vodafone en Subway. Middels de doorbraak van het Forum is de Oudestraat gekoppeld aan het Koopmansplein wat de loop positief beïnvloedt.
OPPERVLAKTE en INDELING
Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 93 m² VVO, volledig gesitueerd op de begane grond. Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde – die beschikt over een frontbreedte van circa 8,5 meter – betreedt u de open winkelruimte van circa 71 m² VVO. Achterin de winkel bevindt zich de functionele en nader in te delen facilitaire ruimte van circa 22 m² VVO, welke is voorzien van een pantry, toiletgroep en aanvullende opslagruimte. Er is geen buitenterrein of eigen parkeerterrein bij het object aanwezig.
PARKEREN
Er is geen parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving is voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig, waaronder diverse parkeergarages in het centrum (zoals parkeergarage Mercuriuscentrum of Citadel).
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘Binnenstad Noordoost’ van toepassing met de enkelbestemming ‘gemengd-1’. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige (casco) staat verhuurd. Verhuurd wordt uitsluitend het casco, hetgeen betekent dat alle thans aanwezige voorzieningen en installaties die niet tot het casco behoren, om niet aan huurder in gebruik worden afgestaan.
HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand zonder BTW.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
AANVAARDING
Dit kan in overleg afgesproken worden.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
