Omschrijving
Winkelcentrum De Eglantier is één van de grootste wijkwinkelcentra van Apeldoorn en vormt al sinds 1981 het levendige winkelhart van de wijk De Maten. Het karakteristieke centrum, ontworpen door architectenduo Alberts & Van Huut, heeft de afgelopen jaren een omvangrijke vernieuwing en uitbreiding ondergaan.
Deze aantrekkelijke winkelruimte van circa 155 m² en gelegen op een hoeklocatie biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende winkelconcepten. Dankzij de royale glazen raampartijen beschikt de ruimte over een uitstekende zichtbaarheid en ruime etalagemogelijkheden. Ideaal voor ondernemers die hun winkelpresentatie optimaal willen benutten en zich nadrukkelijk willen presenteren aan het winkelend publiek.
De winkelruimte wordt in principe casco opgeleverd, waardoor een nieuwe huurder alle vrijheid heeft om de ruimte volledig naar eigen wens en formule in te richten. Een ander afbouwniveau behoort eventueel tot de mogelijkheden en kan in overleg met de verhuurder worden afgestemd.
De centrale ligging in De Maten, de goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer en de ruime parkeermogelijkheden maken De Eglantier tot een toegankelijke en aantrekkelijke bestemming voor dagelijkse boodschappen én gericht winkelbezoek. Rondom het centrum zijn diverse parkeerterreinen aanwezig en onder het winkelcentrum bevindt zich een parkeergarage met circa 210 parkeerplaatsen.
Wilt u meer weten over deze winkelruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De winkelruimte zal opgeleverd worden in de huidige casco staat.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 155 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Rondom het winkelcentrum is er volop gratis parkeergelegenheid o.a. op de Eglantierlaan, Violierenplein en de Gildenlaan. In de parkeergarage (toegankelijk vanaf de Gildenlaan) is het de eerste twee uur gratis parkeren.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten - Gemeente Apeldoorn.
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere:
- kantoren en/of zakelijke dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen in de categorieën 1 en 2;
- horeca in de categorie 1;
- detailhandel.
Huurprijs
Op aanvraag.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Overige servicekosten in overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en Rodenburg Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze aantrekkelijke winkelruimte van circa 155 m² en gelegen op een hoeklocatie biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende winkelconcepten. Dankzij de royale glazen raampartijen beschikt de ruimte over een uitstekende zichtbaarheid en ruime etalagemogelijkheden. Ideaal voor ondernemers die hun winkelpresentatie optimaal willen benutten en zich nadrukkelijk willen presenteren aan het winkelend publiek.
De winkelruimte wordt in principe casco opgeleverd, waardoor een nieuwe huurder alle vrijheid heeft om de ruimte volledig naar eigen wens en formule in te richten. Een ander afbouwniveau behoort eventueel tot de mogelijkheden en kan in overleg met de verhuurder worden afgestemd.
De centrale ligging in De Maten, de goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer en de ruime parkeermogelijkheden maken De Eglantier tot een toegankelijke en aantrekkelijke bestemming voor dagelijkse boodschappen én gericht winkelbezoek. Rondom het centrum zijn diverse parkeerterreinen aanwezig en onder het winkelcentrum bevindt zich een parkeergarage met circa 210 parkeerplaatsen.
Wilt u meer weten over deze winkelruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De winkelruimte zal opgeleverd worden in de huidige casco staat.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 155 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Rondom het winkelcentrum is er volop gratis parkeergelegenheid o.a. op de Eglantierlaan, Violierenplein en de Gildenlaan. In de parkeergarage (toegankelijk vanaf de Gildenlaan) is het de eerste twee uur gratis parkeren.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten - Gemeente Apeldoorn.
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere:
- kantoren en/of zakelijke dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen in de categorieën 1 en 2;
- horeca in de categorie 1;
- detailhandel.
Huurprijs
Op aanvraag.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Overige servicekosten in overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en Rodenburg Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
