Omschrijving
Please see the English text below.
Op een prominente locatie aan het Rokin komt circa 370 m² bvo winkelruimte beschikbaar voor verhuur, waarvan circa 305 m² bvo op de begane grond. Het object biedt daarmee een aantrekkelijke mogelijkheid voor een retailer die op zoek is naar een ruime winkel in het hart van de Amsterdamse binnenstad.
Het Rokin behoort tot de belangrijkste winkelstraten van Amsterdam en vormt de verbinding tussen het Muntplein en de Dam. De straat kent een gevarieerd winkelaanbod met internationale merken, hoogwaardige winkels en lokale ondernemers. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving verschillende culturele en toeristische trekpleisters, waaronder het Allard Pierson Museum en The Amsterdam Dungeon.
De winkelgebieden Nieuwendijk/Damrak en Kalverstraat/Rokin staan van oudsher bekend om hun sterke aantrekkingskracht op zowel nationale als internationale bezoekers. In het gebied bevinden zich diverse flagshipstores en grote internationale retailers. Tegelijkertijd groeit de belangstelling van premium- en luxemerken voor het gebied rondom de Dam en de Bijenkorf. De vestiging van merken als Dior en Armani Exchange onderstreept de bredere positionering van dit deel van de Amsterdamse binnenstad.
Objectinformatie
Oppervlakte
Circa 370 m² bvo winkelruimte komt beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
• Circa 305 m² bvo winkelruimte op de begane grond;
• Circa 65 m² bvo ondersteunende op de eerste verdieping.
Huurprijs
€ 425.000 per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Betalingswijze
Huurbetaling per kwartaal vooruit.
Huurtermijn
Vaste huurperiode van 10 jaar, met twee verlengingsopties van telkens 5 jaar.
Beschikbaarheid
In overleg.
Indexering
Jaarlijkse huurindexering is van toepassing, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z.-huurovereenkomst (model 2012), aangevuld met de gebruikelijke bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, servicekosten en eventuele promotiebijdragen, vermeerderd met de eventueel verschuldigde btw.
Staat van oplevering
In nader overleg tussen partijen overeen te komen.
Voorbehoud
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Een eventuele transactie is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Approximately 370 sqm GFA of retail space is available for lease at a prominent location on Rokin, including approximately 305 sqm GFA on the ground floor. The property offers an attractive opportunity for a retailer seeking a substantial store in the heart of Amsterdam’s city centre.
Rokin is one of Amsterdam’s principal shopping streets, connecting Muntplein with Dam Square. The street offers a diverse retail mix comprising international brands, high-quality stores and local businesses. Various cultural and tourist attractions are also located in the immediate vicinity, including the Allard Pierson Museum and the Amsterdam Dungeon.
The Nieuwendijk/Damrak and Kalverstraat/Rokin retail areas have traditionally attracted both domestic and international visitors and accommodate a variety of major international retailers and flagship stores. At the same time, the area surrounding Dam Square and the Bijenkorf department store is attracting increasing interest from premium and luxury brands. The presence of brands such as Dior and Armani Exchange illustrates the broadening retail position of this part of Amsterdam’s city centre.
Object information:
Floor Area
Approximately 370 sqm GFA of retail space is available for lease, divided as follows:
• Approximately 305 sqm GFA of retail space on the ground floor;
• Approximately 65 sqm GFA of ancillary space on the first floor.
Rent
€425,000 per annum, excluding VAT.
Service Charges
To be determined.
Payment Terms
Quarterly in advance.
Lease Term
A fixed lease term of 10 years, with two extension options of 5 years each.
Availability
By mutual agreement.
Indexation
Annual rent indexation shall apply, commencing one year after the lease start date, based on the Consumer Price Index (CPI) for all households (2015=100) as published by Statistics Netherlands (CBS).
Lease Agreement
Standard R.O.Z. lease agreement (model 2012), supplemented by the landlord's standard provisions.
Security
A bank guarantee or security deposit equivalent to three months' rent, service charges and any promotional costs, plus applicable VAT.
State of Delivery
To be agreed upon between the parties.
Disclaimer
The information provided has been compiled with due care. No rights may be derived from its contents. Any transaction is subject to the landlord’s final approval.
Op een prominente locatie aan het Rokin komt circa 370 m² bvo winkelruimte beschikbaar voor verhuur, waarvan circa 305 m² bvo op de begane grond. Het object biedt daarmee een aantrekkelijke mogelijkheid voor een retailer die op zoek is naar een ruime winkel in het hart van de Amsterdamse binnenstad.
Het Rokin behoort tot de belangrijkste winkelstraten van Amsterdam en vormt de verbinding tussen het Muntplein en de Dam. De straat kent een gevarieerd winkelaanbod met internationale merken, hoogwaardige winkels en lokale ondernemers. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving verschillende culturele en toeristische trekpleisters, waaronder het Allard Pierson Museum en The Amsterdam Dungeon.
De winkelgebieden Nieuwendijk/Damrak en Kalverstraat/Rokin staan van oudsher bekend om hun sterke aantrekkingskracht op zowel nationale als internationale bezoekers. In het gebied bevinden zich diverse flagshipstores en grote internationale retailers. Tegelijkertijd groeit de belangstelling van premium- en luxemerken voor het gebied rondom de Dam en de Bijenkorf. De vestiging van merken als Dior en Armani Exchange onderstreept de bredere positionering van dit deel van de Amsterdamse binnenstad.
Objectinformatie
Oppervlakte
Circa 370 m² bvo winkelruimte komt beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
• Circa 305 m² bvo winkelruimte op de begane grond;
• Circa 65 m² bvo ondersteunende op de eerste verdieping.
Huurprijs
€ 425.000 per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Betalingswijze
Huurbetaling per kwartaal vooruit.
Huurtermijn
Vaste huurperiode van 10 jaar, met twee verlengingsopties van telkens 5 jaar.
Beschikbaarheid
In overleg.
Indexering
Jaarlijkse huurindexering is van toepassing, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z.-huurovereenkomst (model 2012), aangevuld met de gebruikelijke bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, servicekosten en eventuele promotiebijdragen, vermeerderd met de eventueel verschuldigde btw.
Staat van oplevering
In nader overleg tussen partijen overeen te komen.
Voorbehoud
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Een eventuele transactie is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Approximately 370 sqm GFA of retail space is available for lease at a prominent location on Rokin, including approximately 305 sqm GFA on the ground floor. The property offers an attractive opportunity for a retailer seeking a substantial store in the heart of Amsterdam’s city centre.
Rokin is one of Amsterdam’s principal shopping streets, connecting Muntplein with Dam Square. The street offers a diverse retail mix comprising international brands, high-quality stores and local businesses. Various cultural and tourist attractions are also located in the immediate vicinity, including the Allard Pierson Museum and the Amsterdam Dungeon.
The Nieuwendijk/Damrak and Kalverstraat/Rokin retail areas have traditionally attracted both domestic and international visitors and accommodate a variety of major international retailers and flagship stores. At the same time, the area surrounding Dam Square and the Bijenkorf department store is attracting increasing interest from premium and luxury brands. The presence of brands such as Dior and Armani Exchange illustrates the broadening retail position of this part of Amsterdam’s city centre.
Object information:
Floor Area
Approximately 370 sqm GFA of retail space is available for lease, divided as follows:
• Approximately 305 sqm GFA of retail space on the ground floor;
• Approximately 65 sqm GFA of ancillary space on the first floor.
Rent
€425,000 per annum, excluding VAT.
Service Charges
To be determined.
Payment Terms
Quarterly in advance.
Lease Term
A fixed lease term of 10 years, with two extension options of 5 years each.
Availability
By mutual agreement.
Indexation
Annual rent indexation shall apply, commencing one year after the lease start date, based on the Consumer Price Index (CPI) for all households (2015=100) as published by Statistics Netherlands (CBS).
Lease Agreement
Standard R.O.Z. lease agreement (model 2012), supplemented by the landlord's standard provisions.
Security
A bank guarantee or security deposit equivalent to three months' rent, service charges and any promotional costs, plus applicable VAT.
State of Delivery
To be agreed upon between the parties.
Disclaimer
The information provided has been compiled with due care. No rights may be derived from its contents. Any transaction is subject to the landlord’s final approval.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
