Rodenrijseweg 91-93 2651 BN Berkel en Rodenrijs

TE HUUR: BEDRIJFSRUIMTE / HAL MET BUITENTERREIN AAN DE RODENRIJSEWEG 91 TE BERKEL EN RODENRIJS

Aan de Rodenrijseweg 91 te Berkel en Rodenrijs bieden wij deze bedrijfsruimte met bijbehorend buitenterrein te huur aan. Het object is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte bedrijfsruimte met aanvullende ruimte op eigen terrein.

BEDRIJFSRUIMTE / HAL
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 43 m² en beschikt over de volgende afmetingen:

- Breedte: circa 4,5 meter
- Diepte: circa 9,5 meter
- Hoogte: circa 4,5 meter
- Bij de bedrijfsruimte behoort tevens circa 190 m² buitenterrein, inclusief de washal van circa 43 m².

VOORZIENINGEN EN OPLEVERINGSNIVEAU
- Elektrische overheaddeur
- Aansluitingen voor elektra, gas en water, inclusief wasbak
- Verwarming middels cv-installatie
- Toegang tot een gedeelde keuken en toilet in het nabijgelegen pand van het tankstation

PARKEREN
Op het bijbehorende terrein zijn mogelijkheden aanwezig voor het parkeren van meerdere voertuigen. Het aantal parkeerplaatsen is afhankelijk van de wijze waarop het terrein wordt ingericht en gebruikt.

- circa 9 parkeerplaatsen buiten
- circa 3 parkeerplaatsen binnen

BESTEMMING EN GEBRUIKSVOORWAARDEN
- Bestemming: uitsluitend bestemd als bedrijfsruimte.
- Nachtelijke activiteiten en consumentenverkoop, zoals detailhandel, zijn op basis van de lokale regelgeving niet toegestaan.
- Vanwege de direct aangrenzende kerk mag er op zondagen, 's avonds en 's nachts geen geluidsoverlast worden veroorzaakt.
- Via de achterzijde van de hal is geen uitgang of doorgang mogelijk.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met zowel personenauto's als bedrijfswagens. De locatie is gelegen nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs en op korte afstand van verschillende bedrijven en voorzieningen.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere een tankstation en garagebedrijf.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 975,- per maand excl. btw.

Servicekosten: Kosten voor elektra, water, gas en eventuele overige servicekosten in overleg.

Huurtermijn: Minimaal 1 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Huurovereenkomst: Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met specifieke bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rodenrijseweg 91 - 93 in Berken en Rodenrijs aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.