De Factorij 42 1689 AL Zwaag

TE HUUR : LUXE EN MODERNE KANTOORRUIMTE

ALGEMEEN:
In een recent gerealiseerd en hoogwaardig bedrijfscomplex bieden wij deze luxe afgewerkte kantoorruimte van circa 80 m² BVO aan. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen entreevoorziening, moderne afwerking en een comfortabele werkomgeving. Dankzij de duurzame bouw, uitstekende klimaatbeheersing en energiezuinige installaties profiteert u van een aangenaam werkklimaat en lage gebruikskosten. De ruimte is bovendien zowel via het trappenhuis als per lift bereikbaar. Bij de kantoorruimte behoren twee eigen parkeerplaatsen. De ligging op bedrijventerrein Westfrisia garandeert een uitstekende bereikbaarheid, met de A7 op slechts circa vier autominuten afstand.

INDELING
Begane grond: Gezamenlijke entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Eerste verdieping: Kantoorruimte van circa 80 m², voorzien van eigen keuken en toilet. Oppervlakte circa 80 m2 BVO

LOCATIEGEGEVENS
- Gelegen op het uitstekend geoutilleerde bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag (Hoorn);
- Dynamische bedrijfsomgeving met een brede mix aan handels-, productie-, logistieke en dienstverlenende ondernemingen;
- Goede infrastructuur en uitstekende bereikbaarheid;
- Direct nabij de A7 (Amsterdam, Purmerend en Leeuwarden);
- Professioneel beheer via Parkmanagement Hoorn.

BOUW EN OPLEVERING
- Bouwjaar 2026;
- Uitgebreide klimaatbeheersing met verwarming en koeling.
- Afgewerkt wanden en vloeren;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting.
- Luxe keuken met vaatwasser, Quooker, koelkast en een oven.
- Eigen toilet aanwezig;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Betonnen vloeren;
- Bereikbaar per lift en trap;

BIJZONDERHEDEN
- Gezamenlijke entree (enkel gedeeld met de verhuurder)
- Representatieve uitstraling;
- Uitstekende klimaatbeheersing;
- Luxe afwerking;
- Zelfstandige voorzieningen;
- Compleet uitgerust en vrijwel intrekkingsgereed;
- Geschikt voor diverse kantoor- en dienstverlenende activiteiten.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR
- Aanvaarding op korte termijn, doch in overleg;
- Huurprijs € 700,- (excl. BTW) per maand;
- Servicekosten € 100,- (excl. BTW) per maand
- Huurtermijn 3 jaar (of langer);
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Enkel verhuur aan partijen met een duidelijk ondernemersprofiel;
- ROZ model huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte.
- Beschikbaar in overleg.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kan Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.