Omschrijving
Op bedrijventerrein "de Mars" te huur kantoorruimte in het prachtige kantoorgebouw “Walburg Staete” te Zutphen. Het pand heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, het Centraal Station en de binnenstad van Zutphen.
Bedrijventerrein De nieuwe Mars is een prachtig deel van Zutphen, met een aantrekkelijke mix van bedrijven, kantoren, woningen en ruimte voor natuur en recreatie.
Pluspunten:
• Goede bereikbaarheid per auto.
• Stationslocatie, uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.
• Representatieve uitstraling.
• Flexibele indelingsmogelijkheden.
• Stijlvolle entree.
• Voldoende parkeergelegenheid.
BEREIKBAARHEID
Het gebouw heeft een zeer gunstige ligging en op loopafstand van centrum en centraal treinstation Zutphen en ligging nabij de invalsweg en de rondweg (N348) is er een relatief snelle verbinding met de rijksweg A1.
OPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn is beschikbaar:
begane grond ca. 472,03
1e verdieping ca. 494,96
2e verdieping ca. 660,79
3e verdieping ca. 452,85
4e verdieping ca. 452,94
5e verdieping ca. 392,39
totaal ca. 2.292,96
VOORZIENINGEN
o.a. systeemwanden, glazen vergaderruimtes, airconditioning, systeemplafond met verlichting, toiletten, pantry's, alarmsysteem en zonwering.
HUURPRIJS
€ 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten
Kortere huurperiode(s) en minder metrage zijn bespreekbaar, maar daarbij dient u rekening te houden met een andere huurprijs.
PARKEREN
€ 375,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW
SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
ENERGIELABEL
C
AANVAARDING
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 (vijf) jaar (andere termijnen in overleg).
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurperiode
HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Bedrijventerrein De nieuwe Mars is een prachtig deel van Zutphen, met een aantrekkelijke mix van bedrijven, kantoren, woningen en ruimte voor natuur en recreatie.
Pluspunten:
• Goede bereikbaarheid per auto.
• Stationslocatie, uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.
• Representatieve uitstraling.
• Flexibele indelingsmogelijkheden.
• Stijlvolle entree.
• Voldoende parkeergelegenheid.
BEREIKBAARHEID
Het gebouw heeft een zeer gunstige ligging en op loopafstand van centrum en centraal treinstation Zutphen en ligging nabij de invalsweg en de rondweg (N348) is er een relatief snelle verbinding met de rijksweg A1.
OPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn is beschikbaar:
begane grond ca. 472,03
1e verdieping ca. 494,96
2e verdieping ca. 660,79
3e verdieping ca. 452,85
4e verdieping ca. 452,94
5e verdieping ca. 392,39
totaal ca. 2.292,96
VOORZIENINGEN
o.a. systeemwanden, glazen vergaderruimtes, airconditioning, systeemplafond met verlichting, toiletten, pantry's, alarmsysteem en zonwering.
HUURPRIJS
€ 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten
Kortere huurperiode(s) en minder metrage zijn bespreekbaar, maar daarbij dient u rekening te houden met een andere huurprijs.
PARKEREN
€ 375,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW
SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
ENERGIELABEL
C
AANVAARDING
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 (vijf) jaar (andere termijnen in overleg).
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurperiode
HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
