Omschrijving
Exclusieve kantoorverdieping in een groene en uitstekend bereikbare omgeving!
Gelegen op het hoogwaardige en afgesloten Bedrijvenpark Seyst bevindt zich deze representatieve kantoorruimte van circa 145 m² op de eerste verdieping.
De kantoorruimte maakt direct een verzorgde indruk dankzij de gezamenlijke entree met moderne trapopgang. Op de verdieping bevindt zich een open en lichte kantoorvloer met een eigentijdse afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de neutrale kleurstelling en hoogwaardige vloerafwerking een uitstekende basis vormen voor uiteenlopende kantoorconcepten. De kantoorruimte is praktisch ingedeeld en direct in gebruik te nemen. Voorzieningen zoals systeemplafonds met geïntegreerde verlichting, airconditioning, kabelgoten, een pantry en een eigen toilet dragen bij aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Dankzij de open opzet is de ruimte flexibel in te delen voor zowel individuele werkplekken als teamopstellingen of een combinatie daarvan. Het bedrijfsgebouw beschikt over energielabel A++++ en is daarmee klaar voor de toekomst. Het afsluitbare bedrijventerrein (middels hekwerk) biedt samen met de alarminstallatie extra veiligheid en rust. Op het parkeerterrein bevinden zich drie eigen parkeerplaatsen.
Bedrijventerrein Seyst kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling, uitstekende verzorgingsniveau en groene omgeving. Het bedrijfsgebouw ligt aan de provinciale weg N224 tussen Zeist en Woudenberg, met de A12 en A28 op slechts enkele autominuten afstand. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; op ongeveer 500 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen richting de regio. Hierdoor profiteert u van een centrale ligging in het hart van Nederland, gecombineerd met de rust en het groene karakter van onder andere het Zeisterbos en het Kralingse Bos.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte op de eerste verdieping zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
• verwarming middels airco;
• stenen vloer;
• alarminstallatie (gemeenschappelijk);
• representatieve, gezamenlijke entree;
• kabelgoten;
• airconditioning;
• pantry en toilet;
• het bedrijventerrein is voorzien van een af te sluiten hekwerk.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 145 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren 3 parkeerplaatsen. Het bedrijventerrein is voorzien van een af te sluiten hekwerk.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn aangeduid als categorie 1 t/m 3.2, conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Meer informatie is op te vragen bij CMC Bedrijfsmakelaars of Gemeente Zeist.
Energielabel
Energielabel A++++, geldig tot 21-12-2033.
Huurprijs
€ 1.550,00 all-in per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor het schoonhouden van de kantoorruimte.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gelegen op het hoogwaardige en afgesloten Bedrijvenpark Seyst bevindt zich deze representatieve kantoorruimte van circa 145 m² op de eerste verdieping.
De kantoorruimte maakt direct een verzorgde indruk dankzij de gezamenlijke entree met moderne trapopgang. Op de verdieping bevindt zich een open en lichte kantoorvloer met een eigentijdse afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de neutrale kleurstelling en hoogwaardige vloerafwerking een uitstekende basis vormen voor uiteenlopende kantoorconcepten. De kantoorruimte is praktisch ingedeeld en direct in gebruik te nemen. Voorzieningen zoals systeemplafonds met geïntegreerde verlichting, airconditioning, kabelgoten, een pantry en een eigen toilet dragen bij aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Dankzij de open opzet is de ruimte flexibel in te delen voor zowel individuele werkplekken als teamopstellingen of een combinatie daarvan. Het bedrijfsgebouw beschikt over energielabel A++++ en is daarmee klaar voor de toekomst. Het afsluitbare bedrijventerrein (middels hekwerk) biedt samen met de alarminstallatie extra veiligheid en rust. Op het parkeerterrein bevinden zich drie eigen parkeerplaatsen.
Bedrijventerrein Seyst kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling, uitstekende verzorgingsniveau en groene omgeving. Het bedrijfsgebouw ligt aan de provinciale weg N224 tussen Zeist en Woudenberg, met de A12 en A28 op slechts enkele autominuten afstand. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; op ongeveer 500 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen richting de regio. Hierdoor profiteert u van een centrale ligging in het hart van Nederland, gecombineerd met de rust en het groene karakter van onder andere het Zeisterbos en het Kralingse Bos.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte op de eerste verdieping zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
• verwarming middels airco;
• stenen vloer;
• alarminstallatie (gemeenschappelijk);
• representatieve, gezamenlijke entree;
• kabelgoten;
• airconditioning;
• pantry en toilet;
• het bedrijventerrein is voorzien van een af te sluiten hekwerk.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 145 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren 3 parkeerplaatsen. Het bedrijventerrein is voorzien van een af te sluiten hekwerk.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn aangeduid als categorie 1 t/m 3.2, conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Meer informatie is op te vragen bij CMC Bedrijfsmakelaars of Gemeente Zeist.
Energielabel
Energielabel A++++, geldig tot 21-12-2033.
Huurprijs
€ 1.550,00 all-in per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor het schoonhouden van de kantoorruimte.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
