Gildenveld 8 3892 DG Zeewolde

TE KOOP
Gildenveld 8, 10A en 10B te Zeewolde.

OBJECT
Het hoogwaardige en duurzame KANTOORGEBOUW met een oppervlakte van ca. 600 m² V.V.O. verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping maakt onderdeel uit van het prachtige gebouwencomplex 'Het Drieluik'. Het complex kenmerkt zich door samenkomst in architectuur, buiteninrichting en duurzaamheid. Het kantoorpand is volledig gasloos en o.a. voorzien van een warmtepompsysteem, zonnepanelen en een warmteterugwininstallatie (WTW).

LIGGING
De bijzondere en goede ligging heeft als voordeel dat het zich presenteert aan de Horsterweg en zich ontsluit via de achterliggende ontsluitingsweg van het Gildenveld. Goed ontsloten op uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein "Gildenveld" nabij de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere).

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Gildenveld 2012' en heeft de enkelbestemming 'bedrijventerrein'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten Gildenveld;
- publieksgerichte dienstverlening;
- zakelijke dienstverlening.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 600 m² vloeroppervlakte bestaande uit:
- ca. 172 m² kantoor en opslagruimte gelegen in het souterrain;
- ca. 215 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 213 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping (verhuurde staat).

VOORZIENINGEN
- vloerverwarming/-koeling middels warmtepompsysteem (2025 vervangen);
- luchtbehandelingsinstallatie via warmteterugwininstallatie;
- dubbele toiletgroep met douche op de begane grond;
- dubbele toiletgroep op de eerste verdieping;
- zonwering (houten louvres);
- verlichtingsarmaturen;
- eigen pantry op elke verdieping;
- zonnepanelen 72 stuks (2025);
- kabelgoten.

HUURDERS
De gehele eerste verdieping is in een verhuurde staat met een totale jaarhuur van € 32.462,64 per jaar exclusief omzetbelasting.
Nadere huurders informatie is op afroep aanwezig.

DRIELUIK
Het gekochte bevind zich in een samenwerking van de drie gebouwen tezamen die zijn gelegen aan de Drieluik.
Er is een samenwerkingsovereenkomst hoe het terrein en samenhangende aspecten geregeld wordt. Deze overeenkomst is in een verder stadium in te zien.

ENERGIELABEL
A+++

PARKEREN
Op eigen en gezamenlijk terrein.

PROJECTWEBSITE
gildenveld8-10.nl

AANVAARDING
In overleg

VRAAGPRIJS
€ 925.000,-- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
- Adres: Gildenveld 8 en 10A en 10B
- Gemeente: Zeewolde
- Sectie: A
- Nummer: 5220 en 5227
- Indexnummer A1 en A2

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerendgoed (model 2023).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.