Omschrijving
Praktijk/kantoorruimte in ‘’Gezondheidscentrum Het Koetshuis’ Waalwijk.
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 51.472 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
2011
Vloeroppervlakte:
Praktijkruimte 1 : ca. 21 m²
Praktijkruimte 2 : ca. 14 m²
Totaal : ca. 35 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Driessen”, vastgesteld op 22-08-2013. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Indeling
Gezamenlijke entree, gezamenlijke toiletten, gezamenlijke wachtruimte, gezamenlijke pantry, praktijk/kantoorruimtes.
Voorzieningen
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Databekabeling;
- Linoleum, vloerstoffering;
- Mechanische ventilatie.
- Ruimte 2 beschikt over een wastafel;
- Algemene lift.
Huidige huurders
- Diëtiek
- Fysiotherapie
- Huisartsenpraktijk
- Apotheek
- Ergotherapie
Opmerkingen
- In de directe omgeving zijn voldoende openbaar toegankelijke parkeerplaatsen aanwezig.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Sprang
Sectie : C
Nummer : 2231 (gedeeltelijk)
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per kwartaal vooruit;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs ruimte 1: € 595,- per maand
Huurprijs ruimte 2: € 395,- per maand
Voorschot servicekosten: € n.o.t.k. per maand
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 51.472 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
2011
Vloeroppervlakte:
Praktijkruimte 1 : ca. 21 m²
Praktijkruimte 2 : ca. 14 m²
Totaal : ca. 35 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Driessen”, vastgesteld op 22-08-2013. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Indeling
Gezamenlijke entree, gezamenlijke toiletten, gezamenlijke wachtruimte, gezamenlijke pantry, praktijk/kantoorruimtes.
Voorzieningen
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Databekabeling;
- Linoleum, vloerstoffering;
- Mechanische ventilatie.
- Ruimte 2 beschikt over een wastafel;
- Algemene lift.
Huidige huurders
- Diëtiek
- Fysiotherapie
- Huisartsenpraktijk
- Apotheek
- Ergotherapie
Opmerkingen
- In de directe omgeving zijn voldoende openbaar toegankelijke parkeerplaatsen aanwezig.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Sprang
Sectie : C
Nummer : 2231 (gedeeltelijk)
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per kwartaal vooruit;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs ruimte 1: € 595,- per maand
Huurprijs ruimte 2: € 395,- per maand
Voorschot servicekosten: € n.o.t.k. per maand
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
