Westeinde 26-A 2275 AE Voorburg

ALGEMEEN:
Het betreft een karakteristiek monumentaal gebouw uit circa 1869, gelegen in het hart van Oud-Voorburg. De omgeving wordt gekenmerkt door een groene en rustige setting, met het fraai aangelegde Park Middelburg direct nabij.

De locatie combineert een historische uitstraling met uitstekende bereikbaarheid. Zo bevinden Station Voorburg en de Utrechtsebaan zich op korte afstand, waardoor zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen eenvoudig toegankelijk zijn.

ADRES EN POSTCODE:
Westeinde 26a, 2275 AE, Voorburg

OPPERVLAKTE:
Voor verhuur is circa 105 m² beschikbaar gelegen op de eerste etage aan de rechterzijde, verdeeld over;
- Ruime kantoorruimte;
- Pantry (gedeeld);
- Bergruimte (gedeeld);
- Overloop;
- 2 toiletten (gedeeld);, welke zich bevinden op de begane grond en de eerste etage.

PARKEREN:
Bij het gehuurde zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar in het park. Aan de openbare weg, in de blauwe zone, zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

BESTEMMING:
Het object heeft conform het vigerende bestemmingsplan “Kantoor” als gebruiksmogelijkheid.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De bouwkundige staat van het gebouw is goed te noemen.

BEREIKBAARHEID:
Het gebouw is met openbaar vervoer en met particulier vervoer goed te bereiken

HUURPRIJS:
Kantoorruimte : € 19.800,- per jaar
Parkeerplaats : € 75,- per plaats per maand

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing. Huurder zal zelf afrekenen met de desbetreffende energiebedrijven.

HUURTERMIJN:
Flexibel huurtermijn behoort tot de mogelijkheden.

OPZEGTERMIJN:
6 maanden voor expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per kalendermaand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huurverplichting.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BESCHIKBAARHEID:
Per 1 juli 2026.

BTW STATUS:
Niet van toepassing.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

DISCLAIMER:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

INFORMATIE:
De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 |