Omschrijving
Op bedrijventerrein De Faktorij in Veenendaal staat dit multifunctionele bedrijfspand. Het pand is in de jaren '90 gebouwd en daarna gemoderniseerd en inmiddels voorzien van energielabel A! Dit bedrijfspand bevindt zich (samen met de buurman aan de linkerzijde) onder één kap, waarbij de kantoorruimte aan de rechterzijde nu beschikbaar is voor verhuur!
De totale beschikbare vloeroppervlakte van dit pand bedraagt circa 236 m², waarvan circa 138 m² is ingericht als kantoorruimte en circa 98 m² als entresolvloer. De entresolvloer is bereikbaar via een deur vanuit het kantoorgedeelte. Daarnaast is er vanuit de entree aan de voorzijde een vaste trap die toegang biedt tot de bovengelegen ruimte. De kantoorruimte is tevens uitstekend geschikt voor gebruik als showroom en kenmerkt zich door een prettige daglichttoetreding. Tot het terrein behoren tevens 5 parkeerplaatsen.
De aangeboden, rechterzijde van het gebouw is gelegen op een kavel van circa 750 m² op bedrijventerrein De Faktorij nabij de rijksweg A12, met een goede verbinding naar de A30. Er is een goede busverbinding met zowel het NS-station Veenendaal-Centrum als Veenendaal-De Klomp; beide stations bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.
Wilt u meer weten over deze geweldige ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• eigen entree;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• kabelgoten;
• grote presentatieruimte;
• vaste trap naar de verdieping;
• airconditioning (gedeeltelijk);
• CV met radiatoren;
• systeemplafonds met lichtarmaturen;
• aanwezige vloerbedekking;
• alarminstallatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 236 m² kantoor- en overige ruimten, verdeeld over circa 138 m² kantoor- en overige ruimten en circa 98 m² entresolvloer.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er zijn 5 parkeerplaatsen op het terrein aanwezig.
Energielabel
A, geldig tot 31-03-2030.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Bouwjaar
1986.
Huurprijs
€ 17.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De totale beschikbare vloeroppervlakte van dit pand bedraagt circa 236 m², waarvan circa 138 m² is ingericht als kantoorruimte en circa 98 m² als entresolvloer. De entresolvloer is bereikbaar via een deur vanuit het kantoorgedeelte. Daarnaast is er vanuit de entree aan de voorzijde een vaste trap die toegang biedt tot de bovengelegen ruimte. De kantoorruimte is tevens uitstekend geschikt voor gebruik als showroom en kenmerkt zich door een prettige daglichttoetreding. Tot het terrein behoren tevens 5 parkeerplaatsen.
De aangeboden, rechterzijde van het gebouw is gelegen op een kavel van circa 750 m² op bedrijventerrein De Faktorij nabij de rijksweg A12, met een goede verbinding naar de A30. Er is een goede busverbinding met zowel het NS-station Veenendaal-Centrum als Veenendaal-De Klomp; beide stations bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.
Wilt u meer weten over deze geweldige ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• eigen entree;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• kabelgoten;
• grote presentatieruimte;
• vaste trap naar de verdieping;
• airconditioning (gedeeltelijk);
• CV met radiatoren;
• systeemplafonds met lichtarmaturen;
• aanwezige vloerbedekking;
• alarminstallatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 236 m² kantoor- en overige ruimten, verdeeld over circa 138 m² kantoor- en overige ruimten en circa 98 m² entresolvloer.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er zijn 5 parkeerplaatsen op het terrein aanwezig.
Energielabel
A, geldig tot 31-03-2030.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Bouwjaar
1986.
Huurprijs
€ 17.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
