Omschrijving
TE HUUR
Representatieve en duurzame kantoorruimte (ca. 580 m²) op absolute zichtlocatie direct aan de A28, voorzien van energielabel A+ en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij een huurtermijn van 5 jaar wordt een huurvrije periode van 3 maanden geboden.
LOCATIE
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Vriezerbrug in Tynaarlo. Dankzij de directe ligging aan de A28 (Groningen – Assen) en nabij een afrit geniet het pand dagelijks van een maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid vanuit de gehele regio. De locatie biedt een hoogwaardige uitstraling tegen gunstige huurcondities.
OPPERVLAKTE en INDELING
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 580 m², als volgt verdeeld:
• Begane grond: ca. 320 m²
• Eerste verdieping: ca. 260 m²
Indeling:
• Begane grond: Representatieve entree met royale ontvangsthal en vide, functionele kantoorvertrekken, sanitaire voorzieningen, berging en een kantine voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Eerste verdieping: Overloop met vide en diverse kantoorvertrekken, voorzien van een eigen toiletgroep.
PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor personeel en bezoekers.
BESTEMMING
Op de locatie is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’ van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Tynaarlo of via het Omgevingsloket.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
• Representatieve entree met royale ontvangsthal en vide
• Functionele kantoorindeling
• Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Systeemplafonds
• Sanitaire voorzieningen op zowel de begane grond als de eerste verdieping
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Energielabel
Energielabel A+
HUURPRIJS
€ 4.000,- per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
€ 250,- per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting, ten behoeve van onder meer:
• Glasbewassing
• Tuinonderhoud
• Periodiek onderhoud van de technische installaties
HUURVOORWAARDEN
• ROZ-model kantoorruimte met aanvullende voorwaarden
• Huurperiode: 5 jaar
• Verlenging: met telkens 5 jaar
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens
• Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting
Verhuurder hecht waarde aan een transparante en betrouwbare zakelijke relatie.
AANVAARDING
In overleg.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Representatieve en duurzame kantoorruimte (ca. 580 m²) op absolute zichtlocatie direct aan de A28, voorzien van energielabel A+ en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij een huurtermijn van 5 jaar wordt een huurvrije periode van 3 maanden geboden.
LOCATIE
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Vriezerbrug in Tynaarlo. Dankzij de directe ligging aan de A28 (Groningen – Assen) en nabij een afrit geniet het pand dagelijks van een maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid vanuit de gehele regio. De locatie biedt een hoogwaardige uitstraling tegen gunstige huurcondities.
OPPERVLAKTE en INDELING
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 580 m², als volgt verdeeld:
• Begane grond: ca. 320 m²
• Eerste verdieping: ca. 260 m²
Indeling:
• Begane grond: Representatieve entree met royale ontvangsthal en vide, functionele kantoorvertrekken, sanitaire voorzieningen, berging en een kantine voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Eerste verdieping: Overloop met vide en diverse kantoorvertrekken, voorzien van een eigen toiletgroep.
PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor personeel en bezoekers.
BESTEMMING
Op de locatie is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’ van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Tynaarlo of via het Omgevingsloket.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
• Representatieve entree met royale ontvangsthal en vide
• Functionele kantoorindeling
• Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Systeemplafonds
• Sanitaire voorzieningen op zowel de begane grond als de eerste verdieping
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Energielabel
Energielabel A+
HUURPRIJS
€ 4.000,- per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
€ 250,- per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting, ten behoeve van onder meer:
• Glasbewassing
• Tuinonderhoud
• Periodiek onderhoud van de technische installaties
HUURVOORWAARDEN
• ROZ-model kantoorruimte met aanvullende voorwaarden
• Huurperiode: 5 jaar
• Verlenging: met telkens 5 jaar
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens
• Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting
Verhuurder hecht waarde aan een transparante en betrouwbare zakelijke relatie.
AANVAARDING
In overleg.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
