Omschrijving
TE HUUR: KANTOORVILLA AAN DE RINGBAAN-WEST 240, TILBURG
Deze representatieve kantoorvilla is gelegen op een zichtlocatie aan één van de belangrijkste verkeersaders van Tilburg. Het pand combineert karaktervolle architectuur met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
ALGEMEEN
De kantoorvilla is ontworpen door architect FA Warners en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De indeling is efficiënt, met een mix van open werkvloeren en afgesloten kantoor-/vergaderruimtes. Dankzij de aanwezige voorzieningen is het pand direct in gebruik te nemen.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand ligt direct aan de Ringbaan-West, met snelle verbindingen naar de A58 (Breda, Eindhoven, Den Bosch) en de N261 (Waalwijk). Het centrum van Tilburg en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Diverse busverbindingen stoppen in de directe omgeving.
VOORZIENINGEN
Representatieve entree met bordestrap
Airconditioning via split-units
Mechanische ventilatie
Verwarming via cv-installatie met radiatoren
Inbraak- en brandmeldinstallatie
Ledverlichting en deels systeemplafonds
Wandgoten, plintgoten en vloerpotten voor data en elektra
Luxe sanitaire voorzieningen
Keuken/pantry en garderobe
Afwerking met natuursteen en projecttapijt
OPPERVLAKTE (BVO)
Begane grond: ca. 432 m²
1e verdieping: ca. 414 m²
2e verdieping: ca. 87 m²
Kelder: ca. 87 m²
Totaal: ca. 968 m²
PARKEREN
Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbaar terrein met 32 parkeerplaatsen, exclusief voor huurders en bezoekers.
HUURPRIJS
€ 179.000 per jaar, exclusief servicekosten en btw
HUURPERIODE
5 jaar met telkens 5 optiejaren
HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 5 maart 2025, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) en de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in Onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens van een betrouwbare bron afkomstig.
Deze representatieve kantoorvilla is gelegen op een zichtlocatie aan één van de belangrijkste verkeersaders van Tilburg. Het pand combineert karaktervolle architectuur met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
ALGEMEEN
De kantoorvilla is ontworpen door architect FA Warners en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De indeling is efficiënt, met een mix van open werkvloeren en afgesloten kantoor-/vergaderruimtes. Dankzij de aanwezige voorzieningen is het pand direct in gebruik te nemen.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand ligt direct aan de Ringbaan-West, met snelle verbindingen naar de A58 (Breda, Eindhoven, Den Bosch) en de N261 (Waalwijk). Het centrum van Tilburg en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Diverse busverbindingen stoppen in de directe omgeving.
VOORZIENINGEN
Representatieve entree met bordestrap
Airconditioning via split-units
Mechanische ventilatie
Verwarming via cv-installatie met radiatoren
Inbraak- en brandmeldinstallatie
Ledverlichting en deels systeemplafonds
Wandgoten, plintgoten en vloerpotten voor data en elektra
Luxe sanitaire voorzieningen
Keuken/pantry en garderobe
Afwerking met natuursteen en projecttapijt
OPPERVLAKTE (BVO)
Begane grond: ca. 432 m²
1e verdieping: ca. 414 m²
2e verdieping: ca. 87 m²
Kelder: ca. 87 m²
Totaal: ca. 968 m²
PARKEREN
Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbaar terrein met 32 parkeerplaatsen, exclusief voor huurders en bezoekers.
HUURPRIJS
€ 179.000 per jaar, exclusief servicekosten en btw
HUURPERIODE
5 jaar met telkens 5 optiejaren
HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 5 maart 2025, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) en de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in Onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens van een betrouwbare bron afkomstig.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
