Omschrijving
Op een prominente zichtlocatie in het centrum van 't Harde wordt deze representatieve commerciële ruimte van circa 181 m² te koop aangeboden. Het object beschikt over een royale en open winkelruimte met een functionele indeling, aangevuld met een kantoorruimte, opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Hierdoor is het object direct geschikt voor uiteenlopende commerciële toepassingen.
De bestemming biedt ruime gebruiksmogelijkheden, waaronder detailhandel, (zakelijke) dienstverlening, kantoren, et cetera.
Een belangrijk pluspunt is de uitstekende presentatie naar buiten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorgevel als de zijgevel (langs de Eperweg) geniet het object van een hoge attentiewaarde, veel daglichttoetreding en uitstekende mogelijkheden voor reclame-uitingen en branding. De hoekligging draagt daarnaast bij aan een optimale zichtbaarheid voor passanten en verkeer.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan het Centrumplein, midden in het centrum van 't Harde. De locatie bevindt zich op een markante hoek aan de Eperweg, de belangrijkste doorgaande weg door het dorp. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca, dienstverleners en andere dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke commerciële omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend:
• Gelegen op korte afstand van de A28 (Zwolle – Amersfoort), waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is met eigen vervoer;
• Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand;
• NS-station 't Harde ligt op korte afstand en biedt een rechtstreekse Sprinterverbinding richting Zwolle en Utrecht.
Kenmerken en voorzieningen:
• Commerciële ruimte van circa 181 m²;
• Representatieve entree;
• Grote, open winkelruimte met flexibele indeelbaarheid;
• Separate kantoorruimte;
• Opslagruimte;
• Toilet met fonteintje;
• Pantry-/spoelvoorziening;
• CV-installatie;
• Royale frontbreedte met grote etalageruiten;
• Extra zijramen langs de Eperweg voor optimale zichtbaarheid en daglichttoetreding;
• Geschikt voor diverse commerciële gebruiksdoeleinden conform bestemming.
Vloeroppervlakte:
Totaal circa 181 m2.
Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Centrum ‘t Harde’ en heeft de enkelbestemming ‘Centrum’. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel (met uitzondering van detailhandel in volumineuze goederen);
• (zakelijke) dienstverlening;
• kantoren;
• een horecavoorziening met bijbehorend terras.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Het object maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Voor de bedrijfsruimte is een jaarlijkse VvE-bijdrage van circa € 685,- verschuldigd. Vanuit deze bijdrage worden onder meer de gezamenlijke kosten voor beheer, onderhoud en verzekeringen van de gemeenschappelijke gedeelten bekostigd. Eventuele nadere informatie over de VvE is op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Koopprijs:
€ 439.000,- kosten koper.
Zekerheidsstelling koop:
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze waarborgsom of bankgarantie vervalt of wordt verrekend bij notariële eigendomsoverdracht.
Contract koop:
Roz-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, aangevuld met nadere afspraken en bepalingen.
Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Koper is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.
Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.
De bestemming biedt ruime gebruiksmogelijkheden, waaronder detailhandel, (zakelijke) dienstverlening, kantoren, et cetera.
Een belangrijk pluspunt is de uitstekende presentatie naar buiten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorgevel als de zijgevel (langs de Eperweg) geniet het object van een hoge attentiewaarde, veel daglichttoetreding en uitstekende mogelijkheden voor reclame-uitingen en branding. De hoekligging draagt daarnaast bij aan een optimale zichtbaarheid voor passanten en verkeer.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan het Centrumplein, midden in het centrum van 't Harde. De locatie bevindt zich op een markante hoek aan de Eperweg, de belangrijkste doorgaande weg door het dorp. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca, dienstverleners en andere dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke commerciële omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend:
• Gelegen op korte afstand van de A28 (Zwolle – Amersfoort), waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is met eigen vervoer;
• Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand;
• NS-station 't Harde ligt op korte afstand en biedt een rechtstreekse Sprinterverbinding richting Zwolle en Utrecht.
Kenmerken en voorzieningen:
• Commerciële ruimte van circa 181 m²;
• Representatieve entree;
• Grote, open winkelruimte met flexibele indeelbaarheid;
• Separate kantoorruimte;
• Opslagruimte;
• Toilet met fonteintje;
• Pantry-/spoelvoorziening;
• CV-installatie;
• Royale frontbreedte met grote etalageruiten;
• Extra zijramen langs de Eperweg voor optimale zichtbaarheid en daglichttoetreding;
• Geschikt voor diverse commerciële gebruiksdoeleinden conform bestemming.
Vloeroppervlakte:
Totaal circa 181 m2.
Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Centrum ‘t Harde’ en heeft de enkelbestemming ‘Centrum’. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel (met uitzondering van detailhandel in volumineuze goederen);
• (zakelijke) dienstverlening;
• kantoren;
• een horecavoorziening met bijbehorend terras.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Het object maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Voor de bedrijfsruimte is een jaarlijkse VvE-bijdrage van circa € 685,- verschuldigd. Vanuit deze bijdrage worden onder meer de gezamenlijke kosten voor beheer, onderhoud en verzekeringen van de gemeenschappelijke gedeelten bekostigd. Eventuele nadere informatie over de VvE is op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Koopprijs:
€ 439.000,- kosten koper.
Zekerheidsstelling koop:
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze waarborgsom of bankgarantie vervalt of wordt verrekend bij notariële eigendomsoverdracht.
Contract koop:
Roz-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, aangevuld met nadere afspraken en bepalingen.
Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Koper is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.
Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
