Pleinweg 57-D 3081 JE Rotterdam

Te Huur:
Pleinweg 57D 3081JE te Rotterdam

Omschrijving:
Dit op goede zichtlocatie kleine kantoor/showroom pand, gelegen aan de Pleinweg 57D in Rotterdam, biedt een uitstekende kans voor commerciële doeleinden. De Pleinweg is een drukke en goed bereikbare straat in Rotterdam-Zuid, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving. In de buurt zijn diverse bekende ketens gevestigd, en ook winkelcentrum Zuidplein ligt op korte afstand, wat zorgt voor een constante stroom aan passanten.

Dankzij de gunstige ligging, goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer, voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en brede bestemmingsmogelijkheden, is het pand zeer geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals zakelijke en maatschappelijke dienstverlening en voor detailhandel.

Metrages (VVO)

Begane grond: circa. 52 m2

Frontbreedte: circa. 4 meter

Parkeren.

In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming:
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Gemengd-2” bestemming. Binnen deze bestemming zijn onder andere (zakelijke) dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid:
De gunstige ligging nabij de Maastunnel, diverse bushaltes en belangrijke uitvalswegen maakt dat het pand aan de Pleinweg 136A uitstekend bereikbaar is, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Metrostation Zuidplein en meerdere busverbindingen bevinden zich op korte afstand, wat de bereikbaarheid verder vergroot. Deze locatie is dan ook bijzonder geschikt voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal goed bereikbaar willen zijn.

Opleveringsniveau:
- CV-ketel
- Gasvezel in straat aanwezig
- Internetaansluiting
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren

Huurprijs kantoorruimte
€ 1150,- per maand exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
in overleg.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Servicekosten geen

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.
Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Hoogveste makelaardij (ga je hiermee akkoord?)niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.