Omschrijving
Instapklare en representatieve bedrijfsruimte op uitstekende zichtlocatie in het centrum van Raalte.
Aan de rand van het centrum van Raalte bieden wij deze veelzijdige commerciële ruimte aan op een absolute zichtlocatie. De ligging aan de Domineeskamp, één van de belangrijkste aanrijroutes richting het centrum, zorgt voor een constante zichtstroom en een sterke positionering van uw onderneming. Objecten van dit niveau, op deze locatie, komen in Raalte niet vaak beschikbaar.
Met een totaal oppervlak van circa 200 m² vvo – verdeeld over circa 160 m² op de begane grond en circa 40 m² in de kelder – biedt het object volop mogelijkheden.
Dankzij de representatieve uitstraling en flexibele indeling is de ruimte bij uitstek geschikt voor onder andere zakelijke dienstverlening, praktijkvoering of een kleinschalige publieksgerichte functie.
Indeling
Via de entree betreedt u een ruime ontvangsthal met dubbele toiletgroep. De begane grond beschikt over twee royale ruimten, die eenvoudig zijn op te delen in meerdere werkplekken, behandelkamers of separate kantoren. Daarnaast is er een modern uitgevoerd keukenblok aanwezig, voorzien van een Quooker, vaatwasser en koelkast.
De kelder (circa 40 m²) is verdeeld in twee multifunctionele ruimten en is geschikt voor ondersteunende functies zoals archief, opslag of intern gebruik.
Opleveringsniveau
De ruimte verkeert in een zeer verzorgde staat en is nagenoeg instap klaar. Onder andere voorzien van:
• Nette vloerafwerking (vloerbedekking en pvc)
• Systeemplafonds
• Verwarming middels radiatoren
• Airconditioning op de begane grond
• Alarmsysteem
Locatie en bereikbaarheid
De combinatie van centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers. In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
Volgens het vigerende omgevingsplan heeft het object de bestemming centrum. Huurder dient zelf te verifiëren of de beoogde bedrijfsactiviteiten binnen deze bestemming passen.
Huurvoorwaarden
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs: € 2.650,-- per maand exclusief btw
Indexering: jaarlijks conform CBS-index (module “Indexering Huren”), voor het eerst één jaar na ingangsdatum
Huurcontract: standaard ROZ-model kantoorruimte 2025
Betaling: per maand vooruit
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
Voorbehoud: definitieve goedkeuring verhuurder
Aan de rand van het centrum van Raalte bieden wij deze veelzijdige commerciële ruimte aan op een absolute zichtlocatie. De ligging aan de Domineeskamp, één van de belangrijkste aanrijroutes richting het centrum, zorgt voor een constante zichtstroom en een sterke positionering van uw onderneming. Objecten van dit niveau, op deze locatie, komen in Raalte niet vaak beschikbaar.
Met een totaal oppervlak van circa 200 m² vvo – verdeeld over circa 160 m² op de begane grond en circa 40 m² in de kelder – biedt het object volop mogelijkheden.
Dankzij de representatieve uitstraling en flexibele indeling is de ruimte bij uitstek geschikt voor onder andere zakelijke dienstverlening, praktijkvoering of een kleinschalige publieksgerichte functie.
Indeling
Via de entree betreedt u een ruime ontvangsthal met dubbele toiletgroep. De begane grond beschikt over twee royale ruimten, die eenvoudig zijn op te delen in meerdere werkplekken, behandelkamers of separate kantoren. Daarnaast is er een modern uitgevoerd keukenblok aanwezig, voorzien van een Quooker, vaatwasser en koelkast.
De kelder (circa 40 m²) is verdeeld in twee multifunctionele ruimten en is geschikt voor ondersteunende functies zoals archief, opslag of intern gebruik.
Opleveringsniveau
De ruimte verkeert in een zeer verzorgde staat en is nagenoeg instap klaar. Onder andere voorzien van:
• Nette vloerafwerking (vloerbedekking en pvc)
• Systeemplafonds
• Verwarming middels radiatoren
• Airconditioning op de begane grond
• Alarmsysteem
Locatie en bereikbaarheid
De combinatie van centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers. In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
Volgens het vigerende omgevingsplan heeft het object de bestemming centrum. Huurder dient zelf te verifiëren of de beoogde bedrijfsactiviteiten binnen deze bestemming passen.
Huurvoorwaarden
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs: € 2.650,-- per maand exclusief btw
Indexering: jaarlijks conform CBS-index (module “Indexering Huren”), voor het eerst één jaar na ingangsdatum
Huurcontract: standaard ROZ-model kantoorruimte 2025
Betaling: per maand vooruit
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
Voorbehoud: definitieve goedkeuring verhuurder
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
