Kerkstraat 20 1191 JC Ouderkerk aan de Amstel

Object
De pastorie van de Protestantse Kerk Nederland (Amstelkerk) te Ouderkerk aan de Amstel heeft een schitterend uitzicht op de Amstel. Hij werd omstreeks 1890 gebouwd als dienstwoning voor de dominee van de Nederlands Hervormde Kerk. Fraaie toegangspartij, hekwerken, theekoepel en wagenhuis. 'De mooiste pastorie van Nederland'.

De bouwstijl noemt men 'eclectisch'. In deze stijl combineert men kenmerken van verschillende bouwstijlen. De rechthoekige pastorie bestaat uit twee bouwlagen onder een afgeplat schilddak met zwarte kruispannen. Het pand is opgetrokken in roodbruine baksteen. De ingangspartij bestaat uit twee hardstenen treden, een rechthoekige houten deur met bovenlicht en een deuromlijsting. De achtertuin van de pastorie grenst aan de Amstel. Omdat vroeger het verkeer over water even belangrijk was als het verkeer over de weg, kreeg de pastorie ook aan de Amstelzijde een monumentale gevel.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Gehele pand ca. 350 m² beschikbaar.

Parkeren
8 parkeerplaatsen op eigen parkeerterrein.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 75.000,00 per jaar.

Parkeren
€ 500,00 per plaats per jaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
N.o.t.k.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Opleveringsniveau
Het object zal als volgt worden opgeleverd, inclusief:
- Airconditioning;
- Ledverlichting;
- Nieuw geschilderde muren;
- Keuken;
- Toiletten;
- Eigen parkeerterrein;
- Tuin aan het water;
- Theekoepel in de tuin.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060