St. Annastraat 2 6524 GA Nijmegen

€ 375 /mnd

Omschrijving

Te huur aangeboden.
Een kantoor-/praktijkruimte op de eerste verdieping in een statig en representatief (kantoor)gebouw.
Op een steenworp afstand van onder andere het stadscentrum en het NS Station gelegen.

Kenmerken/gezamenlijke voorzieningen:
Gesitueerd op eerste verdieping;
Gedeelde keuken met vaatwasser;
Gedeeld toilet met fonteintje;
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van vloerbedekking;
Beschikbaar per 1 mei 2026

Geschikt voor:
Kantoorruimte.
Praktijkruimte.

Huurprijs:
- € 375,00,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten;
- De stook-/en servicekosten bedragen € 75,- per m² per jaar exclusief BTW;
- De huur is inclusief het gebruik van bovengenoemde gemeenschappelijke ruimten;
- De huur is exclusief eventuele huur (het gebruik) van een representatieve spreekkamer.

Er zijn geen parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, wel is het mogelijk om een parkeerplaats op het achter terrein te huren (Titus Brandsma kerk) of parkeervergunning.

Nadere informatie:
Huurtermijn in overleg;
Waarborgsom van toepassing (twee (2) huurmaanden);
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat;
Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model kantoorruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 375 per maand
Servicekosten
€ 75 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888

Oppervlakten

Oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St. Annastraat 2

€ 375 /mnd