Pascalbaan 1 3439 MP Nieuwegein

Instapklare kantoorruimte te huur in Nieuwegein — centraal gelegen en vrij parkeren
340 m² | Units vanaf 36 m² | Beschikbaar per 1 november 2026

Zoekt u een comfortabele kantoorruimte op een goed bereikbare locatie in de regio Utrecht? Aan Pascalbaan 1 in Nieuwegein bieden wij 340 m² instapklare kantoorruimte te huur aan. U kunt de gehele ruimte huren of kiezen voor een unit vanaf 36 m². Een aantrekkelijke werkplek voor zowel kleinere ondernemingen als bedrijven met een groter team.

CENTRALE LIGGING EN GEODE BEREIKBAARHEID

Het pand ligt op bedrijventerrein Plettenburg–De Wiers, tussen bedrijven uit uiteenlopende sectoren. Dankzij de goede aansluiting op de A2, A12 en A27 vormt deze locatie een praktische uitvalsbasis voor afspraken in de regio Utrecht en daarbuiten. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar: er bevindt zich een bushalte op loopafstand.
Vrij parkeren bij het pand

Medewerkers en bezoekers kunnen vrij parkeren op het terrein, waar 22 parkeerplaatsen aanwezig zijn. Er worden geen afzonderlijke parkeerkosten berekend. Een prettig voordeel voor uw dagelijkse werk en het ontvangen van klanten.

INSTAP KLAAR EN COMFORTABEL

De kantoorruimte verkeert in goede onderhoudsstaat en beschikt over een bestaande kamerindeling. De afzonderlijke kamers bieden mogelijkheden voor geconcentreerd werken en het huisvesten van verschillende teams of werkzaamheden.
De voorzieningen omvatten:

• Airconditioning en verwarming.
• Te openen ramen.
• Systeemplafonds met ingebouwde verlichting.
• Kabelgoten.
• Pantry/keuken en sanitaire voorzieningen.
• Een kantine in het verzamelgebouw.

Het pand heeft energielabel C en er is een meetcertificaat aanwezig.

VOORZIENINGEN EN ONTSPANNING IN NIEUWEGEIN

Naast een zakelijke werkomgeving biedt Nieuwegein volop voorzieningen. In het stadscentrum vindt u Cityplaza, met winkels, supermarkten en koffie- en lunchgelegenheden. Voor een wandeling in het groen of een zakelijk diner biedt de waterrijke omgeving van Fort Jutphaas een sfeervolle bestemming.

OPPERVLAKTE EN HUURVOORWAARDEN

• Beschikbare oppervlakte: 340 m² kantoorruimte.
• Deelverhuur: units vanaf 36 m².
• Huurprijs: € 120 per m² per jaar.
• Huur gehele ruimte: € 3.400 per maand.
• Servicekosten gehele ruimte: € 250 per maand; bij deelverhuur worden deze berekend voor het gehuurde deel.
• Parkeren: vrij parkeren op het terrein, zonder afzonderlijke kosten.
• Beschikbaar: per 1 november 2026.
• Betaling: maandelijks.
• Waarborgsom of bankgarantie: twee maanden.
• Aanvullende bijdragen: gevelreiniging en groenonderhoud volgens de huurovereenkomst.
• Verhuur: onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.

UW NIEUWE WERKPLEK AAN PASCALBAAN 1

Bent u geïnteresseerd in de gehele kantoorruimte of een kleinere unit? Neem contact met ons op voor de mogelijkheden en plan een bezichtiging. Wij laten u graag zien wat deze locatie uw onderneming te bieden heeft.

Pascalbaan 1 | 3439 MP Nieuwegein
Van der Heijden | 088-0112200 |

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Pascalbaan 1 in Nieuwgein aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.