Pondweg 1 2153 PK Nieuw-Vennep

OBJECT
Te huur, circa 550 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping in het bedrijfspand aan de Pondweg 1 in Nieuw Vennep, op het bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid. Deelverhuur is bespreekbaar.

LOCATIE
Per auto is de kantoorruimte snel bereikbaar via de N205/N207 en de snelwegen A4/A44. Per openbaar vervoer is het business park goed per bus bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 3 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AN
Nummer: 803

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans circa 550 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 278 m².

Eventueel is er in overleg ook circa 300 m² bedrijfsruimte op de begane grond beschikbaar. De bedrijfsruimte is niet afzonderlijk te huur. Huurprijs bedrijfsruimte € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur.

HUURPRIJS
€ 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting (op basis van voorschot met nacalculatie). Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

PARKEERGELEGENHEID
18 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Huurprijs parkeerplaatsen € 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- verlichting;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- luchtbehandeling / topkoeling;
- pantry.

De kantoorruimte is voorzien van grote raampartijen en een moderne inrichting.

AANVAARDING
Per direct.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN