Omschrijving
Als onderdeel van de toenmalige nieuwbouwontwikkeling Mosae Forum, is er tevens een nieuw complex gerealiseerd aan de Gubbelstraat. Dit complex bestaat uit diverse commerciële en maatschappelijke ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen.
Op de hoek van de Gubbelstraat en Maasboulevard is thans deze instapklare kantoor-/praktijkruimte van circa 144 m² BVO op de begane grond beschikbaar. Deze ruimte is voorzien van 2 separate spreek-/behandelkamers en een centrale ruimte welke voorzien is van een pantry en toiletruimte. Tevens is er nog een nader in te delen/ af te bouwen deel aanwezig.
Voorzieningen
De kantoor-/praktijkruimte is deels voorzien van een inbouwpakket met onder andere:
- Strakke wand-, vloer- en plafondafwerking voorzien van verlichtingsarmaturen
- Luchtbehandeling
- Nette toiletruimten en pantry
- Gemeenschappelijke entreehal
Huurprijs
€2.000,- per maand.
BTW belast
Ja.
Datum van oplevering
In overleg.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Opleveringsniveau
In de huidige staat. Uitgangspunt voor de verhuur is casco verhuur, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Ligging
De Markt vormt, samen met het Vrijthof, het middelpunt van het stadscentrum van Maastricht. Het grotendeels autoluwe centrum wordt gekenmerkt door de vele historische panden en het zeer gevarieerde aanbod van retail en horecazaken.
Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. Treinstation en bushalte zijn op loopafstand.
Parkeren
Onder het Mosae Forum-complex is een van de grootste Q-Park parkeergarages van Maastricht gelegen.
Tevens is parkeergarage Bassin en parkeerterrein Sphinx op loopafstand gelegen.
Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum.
Binnen de huidige bestemming is een breed scala aan gebruiksdoelen mogelijk, waaronder onder andere kantoor- en praktijkruimte.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Op de hoek van de Gubbelstraat en Maasboulevard is thans deze instapklare kantoor-/praktijkruimte van circa 144 m² BVO op de begane grond beschikbaar. Deze ruimte is voorzien van 2 separate spreek-/behandelkamers en een centrale ruimte welke voorzien is van een pantry en toiletruimte. Tevens is er nog een nader in te delen/ af te bouwen deel aanwezig.
Voorzieningen
De kantoor-/praktijkruimte is deels voorzien van een inbouwpakket met onder andere:
- Strakke wand-, vloer- en plafondafwerking voorzien van verlichtingsarmaturen
- Luchtbehandeling
- Nette toiletruimten en pantry
- Gemeenschappelijke entreehal
Huurprijs
€2.000,- per maand.
BTW belast
Ja.
Datum van oplevering
In overleg.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Opleveringsniveau
In de huidige staat. Uitgangspunt voor de verhuur is casco verhuur, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Ligging
De Markt vormt, samen met het Vrijthof, het middelpunt van het stadscentrum van Maastricht. Het grotendeels autoluwe centrum wordt gekenmerkt door de vele historische panden en het zeer gevarieerde aanbod van retail en horecazaken.
Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. Treinstation en bushalte zijn op loopafstand.
Parkeren
Onder het Mosae Forum-complex is een van de grootste Q-Park parkeergarages van Maastricht gelegen.
Tevens is parkeergarage Bassin en parkeerterrein Sphinx op loopafstand gelegen.
Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum.
Binnen de huidige bestemming is een breed scala aan gebruiksdoelen mogelijk, waaronder onder andere kantoor- en praktijkruimte.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
