Omschrijving
Te huur: ca. 145 m² kantoorruimte aan Maasstraat 34A in Weert met energielabel A!
Aan Maasstraat 34A in Weert is circa 145 m² kantoorruimte beschikbaar op de begane grond. Het object bestaat uit circa 124 m² kantoorruimte en circa 21 m² secundaire ruimten. De indeling omvat een open kantoortuin, een separate spreek- en vergaderruimte, pantry, toiletgroep met een eigen binnenplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de kantoorruimte. Het geheel is onder meer voorzien van airconditioning, ledverlichting, kabelgoten en een glas-vezelaansluiting.
Indeling en afwerking
Via de entreehal kom je direct in de open kantoortuin. Deze ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, systeemplafond, led-inbouwarmaturen en kabelgoten. Aan de achterzijde bevindt zich een separate spreek- en vergaderruimte met vloerbedekking en een glazen scheidingswand.
Aansluitend bevinden zich de ondersteunende voorzieningen, waaronder een pantry met vaatwasser, een toiletgroep met voorportaal en wastafel en een apart dames- en herentoilet. Daarnaast zijn een voorraadkast, patchkast, serverruimte en hybride warmtepomp (2026) aanwezig. De meterkast bevindt zich in de entreehal.
Binnenplaats
Aan de achterzijde beschikt het object over een eigen binnenplaats met kiezelverharding. Deze buitenruimte vormt een praktische aanvulling op het kantoor en is direct vanuit het object bereikbaar.
Ligging en bereikbaarheid:
Maasstraat 34A ligt in het centrum van Weert, in een omgeving met winkels, horeca, dienstverlening en andere centrumvoorzieningen. Het NS-station en busstation liggen op loopafstand. In en rondom het centrum zijn meerdere parkeervoorzieningen aanwezig. Via de centrumring is er een goede verbinding met de belangrijkste uitvalswegen richting onder meer de A2.
Bestemming
Voor de locatie geldt het bestemmingsplan Binnenstad 2017 met de bestemming Centrum. Binnen deze bestemming zijn verschillende centrumfuncties toegestaan. Neem contact op voor meer informatie.
Klaar voor de toekomst
In 2026 zijn er diverse verduurzamingsmaatregelen genomen waaronder het plaatsen van zonnepanelen, een hybride warmtepomp en LED verlichting. Daarnaast is de beglazing gedeeltelijk vervangen door dubbel glas.
Interesse?
Ben je op zoek naar een goed afgewerkte kantoorruimte met een goed label, centrale ligging en een functionele indeling? Neem contact op met Hermans Makelaars voor een bezichtiging!
Aan Maasstraat 34A in Weert is circa 145 m² kantoorruimte beschikbaar op de begane grond. Het object bestaat uit circa 124 m² kantoorruimte en circa 21 m² secundaire ruimten. De indeling omvat een open kantoortuin, een separate spreek- en vergaderruimte, pantry, toiletgroep met een eigen binnenplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de kantoorruimte. Het geheel is onder meer voorzien van airconditioning, ledverlichting, kabelgoten en een glas-vezelaansluiting.
Indeling en afwerking
Via de entreehal kom je direct in de open kantoortuin. Deze ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, systeemplafond, led-inbouwarmaturen en kabelgoten. Aan de achterzijde bevindt zich een separate spreek- en vergaderruimte met vloerbedekking en een glazen scheidingswand.
Aansluitend bevinden zich de ondersteunende voorzieningen, waaronder een pantry met vaatwasser, een toiletgroep met voorportaal en wastafel en een apart dames- en herentoilet. Daarnaast zijn een voorraadkast, patchkast, serverruimte en hybride warmtepomp (2026) aanwezig. De meterkast bevindt zich in de entreehal.
Binnenplaats
Aan de achterzijde beschikt het object over een eigen binnenplaats met kiezelverharding. Deze buitenruimte vormt een praktische aanvulling op het kantoor en is direct vanuit het object bereikbaar.
Ligging en bereikbaarheid:
Maasstraat 34A ligt in het centrum van Weert, in een omgeving met winkels, horeca, dienstverlening en andere centrumvoorzieningen. Het NS-station en busstation liggen op loopafstand. In en rondom het centrum zijn meerdere parkeervoorzieningen aanwezig. Via de centrumring is er een goede verbinding met de belangrijkste uitvalswegen richting onder meer de A2.
Bestemming
Voor de locatie geldt het bestemmingsplan Binnenstad 2017 met de bestemming Centrum. Binnen deze bestemming zijn verschillende centrumfuncties toegestaan. Neem contact op voor meer informatie.
Klaar voor de toekomst
In 2026 zijn er diverse verduurzamingsmaatregelen genomen waaronder het plaatsen van zonnepanelen, een hybride warmtepomp en LED verlichting. Daarnaast is de beglazing gedeeltelijk vervangen door dubbel glas.
Interesse?
Ben je op zoek naar een goed afgewerkte kantoorruimte met een goed label, centrale ligging en een functionele indeling? Neem contact op met Hermans Makelaars voor een bezichtiging!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
