Omschrijving
Philipsstraat 10: de ruimte is er. De invulling bepaalt u.
Een kantoor hoeft niet instapklaar te zijn om precies te bieden wat u zoekt. Soms is juist de ruimte om er uw eigen plek van te maken de grootste kracht. Deze kantoorruimte - met zelfstandige entree - van circa 445 m² gelegen op de begane grond, biedt precies die mogelijkheid. De huidige indeling bestaat uit een combinatie van open werkruimten en afgesloten kantoren en vormt een solide basis die eenvoudig kan worden aangepast aan de manier waarop uw organisatie werkt.
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te verbouwen. Een goed voorbeeld daarvan is de huurder aan de voorzijde van het gebouw, die haar kantoor recent volledig heeft verbouwd tot een moderne en eigentijdse werkomgeving. Zo krijgt u direct een indruk van wat er binnen dit gebouw mogelijk is. De verhuurder kan in overleg met u de afbouw naar een modern niveau verzorgen.
Bij het gehuurde zijn twaalf eigen parkeerplaatsen beschikbaar, zodat medewerkers en bezoekers altijd dichtbij kunnen parkeren.
De Horst behoort al jarenlang tot de meest gewilde bedrijventerreinen van Leusden. De ligging is centraal, met een goede aansluiting op zowel de A28 als de A1, waardoor steden als Amersfoort, Utrecht en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten dankzij een bushalte op loopafstand. Verder is in de nabije omgeving Natuurgebied De Schammer te vinden. Een perfecte locatie voor een rondje wandelen tijdens de lunch.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• kamerindeling;
• kantoortuin;
• systeemplafond met verlichting;
• kabelgoten;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. radiatoren;
• airconditioning;
• toiletgroepen.
In overleg met de verhuurder is een aanpassing van het opleveringsniveau bespreekbaar. In overleg kunnen deze aanpassingen worden verdisconteerd in de huurprijs.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 445 m² kantoorruimte verdeeld over op de begane grond eerste en tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twaalf (12) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan De Horst - gemeente Leusden.
Energielabel
Label A, geldig tot 15-03-2029.
Huurprijs
€ 90,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw op basis van het huidige opleveringsniveau.
De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 300,00 per parkeerplaats per jaar.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. MVGM Bedrijfsmakelaars en CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een kantoor hoeft niet instapklaar te zijn om precies te bieden wat u zoekt. Soms is juist de ruimte om er uw eigen plek van te maken de grootste kracht. Deze kantoorruimte - met zelfstandige entree - van circa 445 m² gelegen op de begane grond, biedt precies die mogelijkheid. De huidige indeling bestaat uit een combinatie van open werkruimten en afgesloten kantoren en vormt een solide basis die eenvoudig kan worden aangepast aan de manier waarop uw organisatie werkt.
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te verbouwen. Een goed voorbeeld daarvan is de huurder aan de voorzijde van het gebouw, die haar kantoor recent volledig heeft verbouwd tot een moderne en eigentijdse werkomgeving. Zo krijgt u direct een indruk van wat er binnen dit gebouw mogelijk is. De verhuurder kan in overleg met u de afbouw naar een modern niveau verzorgen.
Bij het gehuurde zijn twaalf eigen parkeerplaatsen beschikbaar, zodat medewerkers en bezoekers altijd dichtbij kunnen parkeren.
De Horst behoort al jarenlang tot de meest gewilde bedrijventerreinen van Leusden. De ligging is centraal, met een goede aansluiting op zowel de A28 als de A1, waardoor steden als Amersfoort, Utrecht en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten dankzij een bushalte op loopafstand. Verder is in de nabije omgeving Natuurgebied De Schammer te vinden. Een perfecte locatie voor een rondje wandelen tijdens de lunch.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• kamerindeling;
• kantoortuin;
• systeemplafond met verlichting;
• kabelgoten;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. radiatoren;
• airconditioning;
• toiletgroepen.
In overleg met de verhuurder is een aanpassing van het opleveringsniveau bespreekbaar. In overleg kunnen deze aanpassingen worden verdisconteerd in de huurprijs.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 445 m² kantoorruimte verdeeld over op de begane grond eerste en tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twaalf (12) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan De Horst - gemeente Leusden.
Energielabel
Label A, geldig tot 15-03-2029.
Huurprijs
€ 90,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw op basis van het huidige opleveringsniveau.
De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 300,00 per parkeerplaats per jaar.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. MVGM Bedrijfsmakelaars en CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
