Omschrijving
Buitenkans! Kantoorruimte aan de Dakotaweg met hangaar– Lelystad Airport
Locatie
De kantoorruimte is gelegen aan de Dakotaweg in Lelystad, nabij Lelystad Airport. De locatie is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N302, met een directe aansluiting op de autosnelweg A6 richting Amsterdam en Groningen. De ligging maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemingen die actief zijn in de luchtvaartsector en aanverwante dienstverlening.
Enkel activiteiten die direct verband houden met het luchtvaartwezen zijn toegestaan.
Object
Het object omvat circa 652 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De genoemde oppervlakte is inclusief de algemene verkeersruimten op beide verdiepingen.
De kantoorruimte kan in zijn geheel worden gehuurd, maar deelverhuur is eveneens mogelijk vanaf circa 326 m².
Geschiktheid en gebruik
De kantoorruimte is uitsluitend beschikbaar voor bedrijven met luchtvaartgebonden activiteiten. Dankzij de ligging nabij Lelystad Airport en de aanwezige kantoorvoorzieningen biedt het object mogelijkheden voor ondernemingen die werkzaam zijn binnen de luchtvaartsector.
Daarnaast is er eventueel circa 500 m² stallingsruimte beschikbaar voor vliegtuigen. De mogelijkheden en voorwaarden hiervan zijn op aanvraag beschikbaar.
Voorzieningen
De kantoorruimte beschikt onder meer over de volgende voorzieningen:
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten;
- Vloerbedekking;
- Alarminstallatie;
- Dag- en nachtverlichting;
- Billboards;
- Vlaggenmasten;
- Tv-aansluitingen;
- Toiletruimten;
- Pantry in de kantineruimte;
- Wifi en VoIP beschikbaar.
Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Btw
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria die worden gesteld aan belaste verhuur als bedoeld in artikel 11, lid 1, letter b, sub 5, van de Wet op de omzetbelasting 1968.
Indien de belaste verhuur wordt beëindigd of een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat huurder niet langer of niet aan de gestelde voorwaarden voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief btw, zodanig verhoogd dat verhuurder volledig wordt gecompenseerd voor de btw op toerekenbare investeringen en kosten die aan de fiscus moeten worden terugbetaald of niet langer in aftrek kunnen worden gebracht.
Beschikbaarheid
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
De huurprijs, servicekosten en de daarover verschuldigde btw dienen bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), vastgesteld in januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op die datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks 'Alle huishoudens' (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de servicekosten en de daarover wettelijk verschuldigde btw.
Voorbehoud
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Alle verstrekte informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie en bezichtiging
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
Telefoon: 0320-241774
Aanvragen voor informatie en bezichtigingen bij voorkeur via Funda in Business of onze website.
Locatie
De kantoorruimte is gelegen aan de Dakotaweg in Lelystad, nabij Lelystad Airport. De locatie is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N302, met een directe aansluiting op de autosnelweg A6 richting Amsterdam en Groningen. De ligging maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemingen die actief zijn in de luchtvaartsector en aanverwante dienstverlening.
Enkel activiteiten die direct verband houden met het luchtvaartwezen zijn toegestaan.
Object
Het object omvat circa 652 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De genoemde oppervlakte is inclusief de algemene verkeersruimten op beide verdiepingen.
De kantoorruimte kan in zijn geheel worden gehuurd, maar deelverhuur is eveneens mogelijk vanaf circa 326 m².
Geschiktheid en gebruik
De kantoorruimte is uitsluitend beschikbaar voor bedrijven met luchtvaartgebonden activiteiten. Dankzij de ligging nabij Lelystad Airport en de aanwezige kantoorvoorzieningen biedt het object mogelijkheden voor ondernemingen die werkzaam zijn binnen de luchtvaartsector.
Daarnaast is er eventueel circa 500 m² stallingsruimte beschikbaar voor vliegtuigen. De mogelijkheden en voorwaarden hiervan zijn op aanvraag beschikbaar.
Voorzieningen
De kantoorruimte beschikt onder meer over de volgende voorzieningen:
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten;
- Vloerbedekking;
- Alarminstallatie;
- Dag- en nachtverlichting;
- Billboards;
- Vlaggenmasten;
- Tv-aansluitingen;
- Toiletruimten;
- Pantry in de kantineruimte;
- Wifi en VoIP beschikbaar.
Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Btw
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria die worden gesteld aan belaste verhuur als bedoeld in artikel 11, lid 1, letter b, sub 5, van de Wet op de omzetbelasting 1968.
Indien de belaste verhuur wordt beëindigd of een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat huurder niet langer of niet aan de gestelde voorwaarden voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief btw, zodanig verhoogd dat verhuurder volledig wordt gecompenseerd voor de btw op toerekenbare investeringen en kosten die aan de fiscus moeten worden terugbetaald of niet langer in aftrek kunnen worden gebracht.
Beschikbaarheid
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
De huurprijs, servicekosten en de daarover verschuldigde btw dienen bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), vastgesteld in januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op die datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks 'Alle huishoudens' (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de servicekosten en de daarover wettelijk verschuldigde btw.
Voorbehoud
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Alle verstrekte informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie en bezichtiging
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
Telefoon: 0320-241774
Aanvragen voor informatie en bezichtigingen bij voorkeur via Funda in Business of onze website.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
