Industrieweg 24 2921 LB Krimpen aan den IJssel

Betreft
Voor de verhuur is een representatieve kantoorunit beschikbaar met energielabel B, bestaande uit circa 67 m² kantoorruimte op de verdieping, gelegen binnen het object aan de Industrieweg 24 te Krimpen aan den IJssel.

Bereikbaarheid
Middels diverse uitvalswegen zijn de rijkswegen A16 en A20 bereikbaar met goede aansluitingen op het landelijke wegennet. Met het openbaar vervoer is de Stormsweg goed te bereiken. De fast-ferry en directe busverbindingen naar het metrostation Capelsebrug liggen op loopafstand.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
• Afgewerkte plafonds voorzien van ledverlichting;
• Afgewerkte wanden;
• Verwarming middels radiatoren;
• Klimaatsysteem;
• Dubbelglas met ventilatieroosters;
• Toiletgroep;
• Vloerbedekking;
• Pantry.

Indeling
Unit 2
1e verdieping:
Circa 67 m² kantoorruimte, inclusief pantry en opslagruimte.

Parkeren
Bij het kantoorpand bevinden zich parkeerplaatsen. Uitgangspunt zijn 2 parkeerplaatsen per kantoorunit.

Huurprijs
Unit 2
De huurprijs bedraagt € 665,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
De minimale huurperiode is één jaar.

Oplevering
In overleg.

Servicekosten
De (vaste) servicekosten bedraagt € 30,= per m2 per jaar exclusief BTW. De servicekosten zijn o.a. inclusief het verbruik van de nutsvoorzieningen en algemene schoonmaak in het gehuurde bij fair use. Dit is een vast bedrag waarover niet wordt afgerekend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 1 maand huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.