Lange Nieuwstraat 5 1972 GD IJmuiden

Beleggingsobject met 5 woningen en commerciële ruimte – volledig verhuurd

Op een centrale locatie in IJmuiden bieden wij dit interessante en courante beleggingsobject aan, bestaande uit vijf maisonettewoningen en een royale commerciële ruimte op de begane grond. Het object wordt verkocht in volledig verhuurde staat en genereert direct rendement.

OBJECT
Het geheel bestaat uit:

Vijf zelfstandige maisonettewoningen met huisnummers 1, 3, 5A, 7 en 9
Een ruime winkel-/bedrijfsruimte op de begane grond, thans volledig verhuurd aan EP:René

De woningen beschikken ieder over een eigen entree en zijn functioneel ingedeeld.

OPPERVLAKTE
Commerciële ruimte (perceel): ca. 592 m²
Woonruimte: 5 maisonettewoningen van ca. 87 m² per woning

KADASTER
Het object is kadastraal bekend als gemeente IJmuiden, sectie L, nummers:
- 3661 – (huisnummer 1)
- 3662 – (huisnummer 3)
- 3663 – (huisnummer 5A)
- 3664 – (huisnummer 7)
- 3665 – (huisnummer 9)

VERHUURSTATUS
Het object wordt verkocht in verhuurde staat. Nadere informatie omtrent huurinkomsten, huurcontracten en rendement is op aanvraag beschikbaar.

LIGGING
Gelegen aan de Lange Nieuwstraat, een centrale en goed bereikbare locatie in IJmuiden met een mix van detailhandel, dienstverlening en wonen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en voorzieningen, evenals goede verbindingen richting Haarlem en Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
Beleggingspand met combinatie van wonen en commercie
Vijf verhuurde maisonettewoningen (nrs. 1, 3, 5A, 7 en 9)
Woonoppervlakte ca. 87 m² per woning
Commerciële ruimte met perceel van ca. 592 m²
Volledig verhuurd object
Direct rendement
Gelegen op meerdere kadastrale percelen
Centrale ligging in IJmuiden
Huuropbrengsten en overige gegevens zijn op aanvraag beschikbaar en kunnen uitsluitend op ons kantoor worden ingezien
Bezichtigingen uitsluitend via ons kantoor