Omschrijving
Kantoorruimtes te huur – Elbe 10, Hoogeveen
Aan de Elbe 10 in Hoogeveen zijn drie representatieve kantoorunits te huur. Iedere bestaat uit twee verdiepingen en bieden flexibele huurmogelijkheden vanaf circa 40 m² tot circa 300 m².
De kantoorruimtes zijn geschikt voor zowel startende en kleinere ondernemers als voor organisaties die behoefte hebben aan een grotere kantooromgeving. Dankzij de zelfstandige opzet, representatieve uitstraling en aanwezige voorzieningen lenen de units zich uitstekend voor zakelijke dienstverlening, adviesbureaus, administratieve organisaties, zorg gerelateerde kantoorfuncties en andere kantoorhoudende bedrijven.
De ruimtes kunnen flexibel worden ingericht als werkplekken, spreekkamers, vergaderruimten of ondersteunende kantoorruimten. De units zijn afzonderlijk, gecombineerd of per halve verdieping te huur, waardoor diverse indelings- en groeimogelijkheden bestaan.
OPPERVLAKTEN
Unit 10C (hoekunit)
- Begane grond: circa 75 m²
- Eerste verdieping: circa 75 m²
Unit 10B
- Begane grond: circa 72 m²
- Eerste verdieping: circa 72 m²
Unit 10
- Begane grond: circa 70 m²
- Eerste verdieping: circa 70 m²
PARKEREN
Per unit zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Tegenover het gebouw is tevens ruime parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het geldende omgevingsplan is het object geschikt voor kantoor- en bedrijfsgerelateerde functies. Huurders worden geadviseerd zelf navraag te doen bij de gemeente Hoogeveen over de mogelijkheden voor hun specifieke bedrijfsactiviteiten.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het kantoorpand is gelegen op kantorenpark Schutlanden aan de westzijde van Hoogeveen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van kantoren, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen, wat zorgt voor een representatieve en professionele werkomgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen snelwegen A28 en A37 zijn plaatsen als Zwolle, Assen, Emmen, Meppel en Groningen snel bereikbaar. Ook het centrum van Hoogeveen ligt op korte afstand, evenals diverse winkels, horecagelegenheden en het NS-station.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in overleg opgeleverd en beschikt onder andere over:
- Pantry
- Toiletruimte
- Airco/Verwarming
- Verlichting
- Systeemplafond op de verdieping
Aanpassingen en aanvullende afwerkingen zijn in overleg met de eigenaar mogelijk.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Op aanvraag. Mede afhankelijk van opleveringsniveau en huurtermijn.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurtermijn
In overleg.
Aanvaarding
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en exclusief btw.
Huurindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nooit lager zijn dan die van het voorgaande huurjaar. De eerste indexering vindt plaats twaalf maanden na de huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks.
BTW
Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium voor btw-belaste verhuur, is sprake van btw-vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen kale huurprijs zodanig aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest actuele ROZ-model, afgestemd op het daadwerkelijke gebruik.
Voorbehoud
Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de eigenaar. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Elbe 10 in Hoogeveen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Aan de Elbe 10 in Hoogeveen zijn drie representatieve kantoorunits te huur. Iedere bestaat uit twee verdiepingen en bieden flexibele huurmogelijkheden vanaf circa 40 m² tot circa 300 m².
De kantoorruimtes zijn geschikt voor zowel startende en kleinere ondernemers als voor organisaties die behoefte hebben aan een grotere kantooromgeving. Dankzij de zelfstandige opzet, representatieve uitstraling en aanwezige voorzieningen lenen de units zich uitstekend voor zakelijke dienstverlening, adviesbureaus, administratieve organisaties, zorg gerelateerde kantoorfuncties en andere kantoorhoudende bedrijven.
De ruimtes kunnen flexibel worden ingericht als werkplekken, spreekkamers, vergaderruimten of ondersteunende kantoorruimten. De units zijn afzonderlijk, gecombineerd of per halve verdieping te huur, waardoor diverse indelings- en groeimogelijkheden bestaan.
OPPERVLAKTEN
Unit 10C (hoekunit)
- Begane grond: circa 75 m²
- Eerste verdieping: circa 75 m²
Unit 10B
- Begane grond: circa 72 m²
- Eerste verdieping: circa 72 m²
Unit 10
- Begane grond: circa 70 m²
- Eerste verdieping: circa 70 m²
PARKEREN
Per unit zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Tegenover het gebouw is tevens ruime parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het geldende omgevingsplan is het object geschikt voor kantoor- en bedrijfsgerelateerde functies. Huurders worden geadviseerd zelf navraag te doen bij de gemeente Hoogeveen over de mogelijkheden voor hun specifieke bedrijfsactiviteiten.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het kantoorpand is gelegen op kantorenpark Schutlanden aan de westzijde van Hoogeveen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van kantoren, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen, wat zorgt voor een representatieve en professionele werkomgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen snelwegen A28 en A37 zijn plaatsen als Zwolle, Assen, Emmen, Meppel en Groningen snel bereikbaar. Ook het centrum van Hoogeveen ligt op korte afstand, evenals diverse winkels, horecagelegenheden en het NS-station.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in overleg opgeleverd en beschikt onder andere over:
- Pantry
- Toiletruimte
- Airco/Verwarming
- Verlichting
- Systeemplafond op de verdieping
Aanpassingen en aanvullende afwerkingen zijn in overleg met de eigenaar mogelijk.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Op aanvraag. Mede afhankelijk van opleveringsniveau en huurtermijn.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurtermijn
In overleg.
Aanvaarding
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en exclusief btw.
Huurindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nooit lager zijn dan die van het voorgaande huurjaar. De eerste indexering vindt plaats twaalf maanden na de huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks.
BTW
Indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium voor btw-belaste verhuur, is sprake van btw-vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen kale huurprijs zodanig aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest actuele ROZ-model, afgestemd op het daadwerkelijke gebruik.
Voorbehoud
Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de eigenaar. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Elbe 10 in Hoogeveen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
