Omschrijving
Commerciële ruimte van circa 891 m² VVO op een prominente zichtlocatie in het Maankwartier, direct aan het station van Heerlen.
TE HUUR / TE KOOP | MAANPLEIN 52 | HEERLEN
De commerciële ruimte is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over twee ingangen, gelegen aan zowel het Maanplein als het Spoorplein. De royale raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding en bieden een fraai uitzicht over het station en de directe omgeving.
Het object beschikt over een liftinstallatie. De verdere afwerking en voorzieningen, waaronder technische installaties, plafonds, sanitair en keuken, zijn in nader overleg met de eigenaar af te stemmen.
Het Spoorplein vormt een centraal punt binnen het Maankwartier en kenmerkt zich door een dagelijkse stroom van reizigers, passanten en bezoekers. In combinatie met de uitstekende zichtbaarheid en ligging biedt dit een interessante vestigingslocatie voor onder andere detailhandel en horeca.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Maanplein 52, 6412 AZ Heerlen
Bouwjaar: 2019
Gebruik: Kantoor, winkel, horeca
Oppervlakte: ca. 891 m2
Huurprijs: € 7.495,- per maand, exclusief BTW
Vraagprijs: Op aanvraag.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijl
Energielabel: A+
LOCATIE
Het Maankwartier vormt de stationslocatie van Heerlen en sluit direct aan op het kernwinkelgebied. Dankzij de centrale ligging heeft de locatie een groot verzorgingsgebied. Binnen een straal van ca. 25 kilometer wonen ca. 608.000 inwoners.
Heerlen maakt deel uit van de Euregio Maas-Rijn, met steden als Maastricht, Aken en Luik binnen handbereik.
Bereikbaarheid:
Per auto: Het Maankwartier is goed bereikbaar via de A76/N281 en de A79. Daarnaast beschikt het gebied over twee ondergrondse parkeergarages met in totaal 850 parkeerplaatsen.
Per openbaar vervoer: Door de ligging direct aan het trein- en busstation is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
begane grond - commerciële ruimte - ca. 383 m²
verdieping – commerciële ruimte - ca. 508 m²
Totaal ca. 891 m²
Parkeren:
Binnen het Maankwartier zijn twee parkeergarages gelegen met in totaliteit 850 parkeerplaatsen. Er zijn mogelijkheden om parkeerabonnementen af te nemen.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Maankwartier’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Centrum’. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, horeca (cat. 1 t/m 3 en cat. 5) en kantoor toegestaan.Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Deze ruimte wordt in beginsel in de huidige casco staat aangeboden. Op basis van dit opleveringsniveau is de huurprijs bepaald. Eigenaar is bereid om additionele zaken waaronder technische installaties, plafonds met verlichting, sanitair en keukenvoorzieningen te verzorgen tegen een meerprijs. Wij treden hierover graag met u in overleg.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 7.495,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
KOOPGEGEVENS
Op aanvraag beschikbaar.
Verhuur of verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE HUUR / TE KOOP | MAANPLEIN 52 | HEERLEN
De commerciële ruimte is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over twee ingangen, gelegen aan zowel het Maanplein als het Spoorplein. De royale raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding en bieden een fraai uitzicht over het station en de directe omgeving.
Het object beschikt over een liftinstallatie. De verdere afwerking en voorzieningen, waaronder technische installaties, plafonds, sanitair en keuken, zijn in nader overleg met de eigenaar af te stemmen.
Het Spoorplein vormt een centraal punt binnen het Maankwartier en kenmerkt zich door een dagelijkse stroom van reizigers, passanten en bezoekers. In combinatie met de uitstekende zichtbaarheid en ligging biedt dit een interessante vestigingslocatie voor onder andere detailhandel en horeca.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Maanplein 52, 6412 AZ Heerlen
Bouwjaar: 2019
Gebruik: Kantoor, winkel, horeca
Oppervlakte: ca. 891 m2
Huurprijs: € 7.495,- per maand, exclusief BTW
Vraagprijs: Op aanvraag.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijl
Energielabel: A+
LOCATIE
Het Maankwartier vormt de stationslocatie van Heerlen en sluit direct aan op het kernwinkelgebied. Dankzij de centrale ligging heeft de locatie een groot verzorgingsgebied. Binnen een straal van ca. 25 kilometer wonen ca. 608.000 inwoners.
Heerlen maakt deel uit van de Euregio Maas-Rijn, met steden als Maastricht, Aken en Luik binnen handbereik.
Bereikbaarheid:
Per auto: Het Maankwartier is goed bereikbaar via de A76/N281 en de A79. Daarnaast beschikt het gebied over twee ondergrondse parkeergarages met in totaal 850 parkeerplaatsen.
Per openbaar vervoer: Door de ligging direct aan het trein- en busstation is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
begane grond - commerciële ruimte - ca. 383 m²
verdieping – commerciële ruimte - ca. 508 m²
Totaal ca. 891 m²
Parkeren:
Binnen het Maankwartier zijn twee parkeergarages gelegen met in totaliteit 850 parkeerplaatsen. Er zijn mogelijkheden om parkeerabonnementen af te nemen.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Maankwartier’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Centrum’. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, horeca (cat. 1 t/m 3 en cat. 5) en kantoor toegestaan.Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Deze ruimte wordt in beginsel in de huidige casco staat aangeboden. Op basis van dit opleveringsniveau is de huurprijs bepaald. Eigenaar is bereid om additionele zaken waaronder technische installaties, plafonds met verlichting, sanitair en keukenvoorzieningen te verzorgen tegen een meerprijs. Wij treden hierover graag met u in overleg.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 7.495,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
KOOPGEGEVENS
Op aanvraag beschikbaar.
Verhuur of verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
