Kerkstraat 1-b 8181 JA Heerde

TE KOOP: COURANTE HALF VRIJSTAANDE KANTOORRUIMTE OP TOPLOCATIE IN HEERDE!

ALGEMEEN
In de dorpskern van Heerde, aan de Kerkstraat bevindt zich deze riante half vrijstaande kantoorruimte van circa 416 m² verdeeld over twee bouwlagen met een energielabel A++. Het pand is in 1993 gebouwd en is in gebruik geweest als kantoorruimte, doch is het pand door de courante afmeting/indeling geschikt voor diverse invullingen.

Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Het dak is voorzien van 66 zonnepanelen. Tevens is aan de achterkant nog een stuk buitenruimte (omheind) aanwezig. Het pand wordt verwarmd middels een cv-ketel met radiatoren, tevens is in de meeste ruimtes airco aanwezig.

LOCATIE
Het pand ligt op een zeer goede locatie in de dorpskern van Heerde. Het centrum is op steenworp afstand van het pand. Het object ligt op 5 autominuten van de op- en afritten van de Rijksweg A50 en op 15 autominuten van Zwolle.
Op 5 minuten loopafstand is een bushalte en ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Heerde
Sectie: K
Nummer: 7467 & 8913
Groot: 373 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-Huidige kamerindeling;
-Bestaande vloer- plafond- en wandafwerking;
-Systeemplafond met lichtarmaturen op de eerste verdieping;
-cv-ketel met radiatoren;
-Airco;
-Zonwering (aan de zonkant);
-Diverse pantry's;
-Dubbele toiletgroep;
-66 zonnepanelen op het dak;
-Laadpaal;
-Fietsenberging aan de achterzijde.

METRAGE
Begane grond: circa 208 m² BVO
Eerste verdieping: circa 208 m² BVO

WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt geleverd volgens As is, Where is.

KOOPPRIJS
€ 520.000,- kosten koper.

BESTEMMING
Binnen de gemeente Heerde valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Heerde-Dorp". De bestemming van het perceel is: ''Kantoor''. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt
verwezen naar de site van het Omgevingsloket

VOORBEHOUDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar
van het gebouw. Totdat deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel
vrijblijvend.

AANVAARDING
In overleg.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel: 038-422 22 22