Omschrijving
Welkom in het hart van de circulaire werkomgeving van morgen!
Aan de Zwarteweg in Heerde ontstaat een uniek kantoorgebouw waar duurzaamheid en circulariteit niet alleen een belofte zijn, maar de kern vormen van alles wat hier gebeurt. Dit moderne -nog te realiseren gebouw- biedt een inspirerende werkplek voor organisaties die geloven in een toekomstbestendige werkomgeving en circulaire principes niet alleen willen uitdragen, maar ook daadwerkelijk willen beleven.
Het pand bestaat uit acht verdiepingen met vloerlagen van circa 700 m² en is te huur vanaf circa 152 m². De kantoorruimtes zijn flexibel in te delen en aan te passen aan de wensen van uw organisatie. Elke verdieping biedt een lichte, open en efficiënte werkomgeving, ontworpen om samenwerking, innovatie en productiviteit te stimuleren.
Het kloppend hart van het gebouw
Het hart van dit duurzame gebouw wordt gevormd door de algemene ruimte: een ontmoetingsplek waar mensen samenkomen, kennis delen en inspiratie opdoen.
Hier vindt u onder andere:
* Een moderne receptie voor de ontvangst van bezoekers;
* Restaurantfaciliteiten voor lunch, diner en informele ontmoetingen;
* Conferentie- en vergaderruimtes die zowel intern als extern te reserveren zijn;
* Flexibele ontmoetingsplekken voor kort overleg of een brainstormsessie.
Deze gemeenschappelijke zone is meer dan alleen functioneel: het is een levendige ontmoetingsplek en een podium voor verbinding tussen huurders, gasten en partners; een echte hub voor creativiteit en samenwerking.
Circulair en duurzaam: een werkomgeving met visie
Het gebouw wordt ontwikkeld volgens de nieuwste circulaire en duurzame principes. Daarbij staan materiaalgebruik, energie-efficiëntie en toekomstbestendig ontwerpen centraal. Dit biedt huurders de kans onderdeel te worden van een werkomgeving die actief bijdraagt aan een duurzame toekomst én uw organisatie positioneert als vooruitstrevend en milieubewust.
Wij zoeken huurders die deze visie herkennen en omarmen. Uiteraard zijn ook partners en andere geïnteresseerden van harte welkom. Samen bouwen we aan een bruisende, circulaire werkomgeving waarin ideeën, mensen en organisaties elkaar versterken.
Word onderdeel van de circulaire toekomst. Vestig uw organisatie in Heerde, in het hart van dit duurzame project.
Circulair Centrum Nederland zet zich in voor een circulaire toekomst door innovaties rondom circulair bouwen aan te jagen. Het doel van CCN is het creëren van een ecosysteem waarin kennisdeling en samenwerking centraal staan.
Daarnaast realiseert CCN in Heerde een fysieke ontmoetingsplek waar betrokken partijen elkaar kunnen ontmoeten en inspireren.
Hoewel het gebouw nog gerealiseerd moet worden, draagt het nu al een bijzonder verhaal met zich mee. Een groot deel van de gebruikte materialen krijgt namelijk een tweede leven. Deze materialen zijn afkomstig uit Prinsenhof A, het voormalige kantoorgebouw van de provincie Gelderland in Arnhem.
LOCATIE
Het gebouw wordt gerealiseerd in de oksel van de Eperweg, Zwarteweg en afrit van de A50 te Heerde. Een fantastisch te bereiken locatie op een zichtlocatie vanaf de A50 en direct tegenover het transferium van Heerde.
De locatie is gelegen op circa 15 autominuten vanaf Apeldoorn en Zwolle.
OPPERVLAKTE
Binnen het gebouw zijn de volgende verdiepingen te huur:
2e t/m 6e verdieping ca. 703 m² v.v.o. incl. aandeel algemene ruimte
7e verdieping ca. 720 m² v.v.o. incl. aandeel algemene ruimte
Te huur vanaf ca. 152 m².
PARKEREN
Op het voorgelegen en naastgelegen terrein wordt een zeer ruime parkeerfaciliteit (301 plaatsen) gerealiseerd voorzien van faciliteiten voor elektrisch laden. Naast parkeren wordt er uiteraard gedacht aan een goede voorziening voor het stallen van de fiets.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd volgens de nieuwste standaarden met in ieder geval:
- Unieke wand en plafondafwerking door hergebruik van de betonelementen;
- Vloerverwarming en koeling;
- Aanvullend verwarmings- en koelingssysteem via plafondunits;
- Toiletten;
- Glasvezel;
- Aansluitingen ten behoeve van plaatsen eigen keuken;
Voor de verdere afwerking van uw gehuurde ruimte denken we graag met u mee en leveren we graag een voorstel op maat! De doelstelling is om de afbouw zoveel als mogelijk met circulaire materialen uit te voeren.
DUURZAAMHEID
Het gebouw wordt uitstekend geïsoleerd volgens de nieuwste normen en heeft een voorlopig energielabel A+++ gekregen! Op het gebouw worden meer dan 800 zonnepanelen gelegd en er komen 5 accu’s om de opgewekte energie te slaan. Ook komen er een groot aantal laadpalen op het parkeerterrein.
AANVAARDING
De verwachting is dat het gebouw Q3 2027 wordt opgeleverd.
HUURPRIJS
Kantoor vanaf € 160,- per m² excl. btw.
Parkeren € 600,- per plaats excl. btw.
Dit object heeft een eigen website. Zie circulaircentrumnederland.nl
MEER WETEN?
Bent u geïnteresseerd in het Circulair Centrum Nederland download dan de brochure en neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Aan de Zwarteweg in Heerde ontstaat een uniek kantoorgebouw waar duurzaamheid en circulariteit niet alleen een belofte zijn, maar de kern vormen van alles wat hier gebeurt. Dit moderne -nog te realiseren gebouw- biedt een inspirerende werkplek voor organisaties die geloven in een toekomstbestendige werkomgeving en circulaire principes niet alleen willen uitdragen, maar ook daadwerkelijk willen beleven.
Het pand bestaat uit acht verdiepingen met vloerlagen van circa 700 m² en is te huur vanaf circa 152 m². De kantoorruimtes zijn flexibel in te delen en aan te passen aan de wensen van uw organisatie. Elke verdieping biedt een lichte, open en efficiënte werkomgeving, ontworpen om samenwerking, innovatie en productiviteit te stimuleren.
Het kloppend hart van het gebouw
Het hart van dit duurzame gebouw wordt gevormd door de algemene ruimte: een ontmoetingsplek waar mensen samenkomen, kennis delen en inspiratie opdoen.
Hier vindt u onder andere:
* Een moderne receptie voor de ontvangst van bezoekers;
* Restaurantfaciliteiten voor lunch, diner en informele ontmoetingen;
* Conferentie- en vergaderruimtes die zowel intern als extern te reserveren zijn;
* Flexibele ontmoetingsplekken voor kort overleg of een brainstormsessie.
Deze gemeenschappelijke zone is meer dan alleen functioneel: het is een levendige ontmoetingsplek en een podium voor verbinding tussen huurders, gasten en partners; een echte hub voor creativiteit en samenwerking.
Circulair en duurzaam: een werkomgeving met visie
Het gebouw wordt ontwikkeld volgens de nieuwste circulaire en duurzame principes. Daarbij staan materiaalgebruik, energie-efficiëntie en toekomstbestendig ontwerpen centraal. Dit biedt huurders de kans onderdeel te worden van een werkomgeving die actief bijdraagt aan een duurzame toekomst én uw organisatie positioneert als vooruitstrevend en milieubewust.
Wij zoeken huurders die deze visie herkennen en omarmen. Uiteraard zijn ook partners en andere geïnteresseerden van harte welkom. Samen bouwen we aan een bruisende, circulaire werkomgeving waarin ideeën, mensen en organisaties elkaar versterken.
Word onderdeel van de circulaire toekomst. Vestig uw organisatie in Heerde, in het hart van dit duurzame project.
Circulair Centrum Nederland zet zich in voor een circulaire toekomst door innovaties rondom circulair bouwen aan te jagen. Het doel van CCN is het creëren van een ecosysteem waarin kennisdeling en samenwerking centraal staan.
Daarnaast realiseert CCN in Heerde een fysieke ontmoetingsplek waar betrokken partijen elkaar kunnen ontmoeten en inspireren.
Hoewel het gebouw nog gerealiseerd moet worden, draagt het nu al een bijzonder verhaal met zich mee. Een groot deel van de gebruikte materialen krijgt namelijk een tweede leven. Deze materialen zijn afkomstig uit Prinsenhof A, het voormalige kantoorgebouw van de provincie Gelderland in Arnhem.
LOCATIE
Het gebouw wordt gerealiseerd in de oksel van de Eperweg, Zwarteweg en afrit van de A50 te Heerde. Een fantastisch te bereiken locatie op een zichtlocatie vanaf de A50 en direct tegenover het transferium van Heerde.
De locatie is gelegen op circa 15 autominuten vanaf Apeldoorn en Zwolle.
OPPERVLAKTE
Binnen het gebouw zijn de volgende verdiepingen te huur:
2e t/m 6e verdieping ca. 703 m² v.v.o. incl. aandeel algemene ruimte
7e verdieping ca. 720 m² v.v.o. incl. aandeel algemene ruimte
Te huur vanaf ca. 152 m².
PARKEREN
Op het voorgelegen en naastgelegen terrein wordt een zeer ruime parkeerfaciliteit (301 plaatsen) gerealiseerd voorzien van faciliteiten voor elektrisch laden. Naast parkeren wordt er uiteraard gedacht aan een goede voorziening voor het stallen van de fiets.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd volgens de nieuwste standaarden met in ieder geval:
- Unieke wand en plafondafwerking door hergebruik van de betonelementen;
- Vloerverwarming en koeling;
- Aanvullend verwarmings- en koelingssysteem via plafondunits;
- Toiletten;
- Glasvezel;
- Aansluitingen ten behoeve van plaatsen eigen keuken;
Voor de verdere afwerking van uw gehuurde ruimte denken we graag met u mee en leveren we graag een voorstel op maat! De doelstelling is om de afbouw zoveel als mogelijk met circulaire materialen uit te voeren.
DUURZAAMHEID
Het gebouw wordt uitstekend geïsoleerd volgens de nieuwste normen en heeft een voorlopig energielabel A+++ gekregen! Op het gebouw worden meer dan 800 zonnepanelen gelegd en er komen 5 accu’s om de opgewekte energie te slaan. Ook komen er een groot aantal laadpalen op het parkeerterrein.
AANVAARDING
De verwachting is dat het gebouw Q3 2027 wordt opgeleverd.
HUURPRIJS
Kantoor vanaf € 160,- per m² excl. btw.
Parkeren € 600,- per plaats excl. btw.
Dit object heeft een eigen website. Zie circulaircentrumnederland.nl
MEER WETEN?
Bent u geïnteresseerd in het Circulair Centrum Nederland download dan de brochure en neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
