Giessenzoom 13 3371 GJ Hardinxveld-Giessendam

Te huur Giessenzoom 11 en 13, 3371 GJ Hardinxveld-Giessendam

Op een herkenbare en goed bereikbare locatie aan de Parallelweg in Hardinxveld-Giessendam bieden wij het bijzondere bedrijfsobject Het voorterrein van het Oude Station te huur aan. Een veelzijdig object met een representatieve showroom, kantoorruimten, opslagmogelijkheden en een uitzonderlijk royaal buitenterrein.

Dankzij de combinatie van binnen- en buitenruimte is dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij aan bedrijven in de bouw- en technieksector, handelsondernemingen, leveranciers van machines en materialen, showrooms, groothandels of bedrijven die behoefte hebben aan ruime opslag- en parkeermogelijkheden.

Het object onderscheidt zich door de praktische indeling, de representatieve uitstraling en de vele gebruiksmogelijkheden. Zowel binnen als buiten biedt het terrein volop ruimte om uw bedrijfsactiviteiten efficiënt te organiseren en uw onderneming zichtbaar te presenteren.

Locatie:
Het kantoorgebouw is gelegen op een herkenbare locatie aan de Parallelweg op slechts enkele autominuten afstand van de op- en afritten van rijksweg A15 (Gorinchem-Rotterdam). Er is tevens op loopafstand een opstapplaats van de trein en bushalte aanwezig.

Afmetingen,
Kantoorruimte:
- ca. 310 m2 V.V.O. verdeeld over 1 laag

Bedrijfsruimte:
- ca. 338 m² V.V.O.; Showroom
- ca. 517 m2 V.V.O.; Loods voor

Magazijn:
- Ca. 27 m2 V.V.O.

Buitenterrein:
- Ca. 4.500 m2.; Showterrein
- Ca. 1.000 m2.; opslag terrein asfalt
- Ca. 400 m2.; weg voor en zij gedeeld

Parkeerterrein
- Ca. 1.500 m2
- 65 parkeerplaatsen;

Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Bedrijvigheid (lichte bedrijfsklasse)

Voorzieningen/specificaties:
- representatieve entree;
- verkeersruimten;
- kantoorruimten;
- wandafwerking divers;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van design radiatoren;
- kantoorunits voorzien van koeling door middel van airco-units;
- te openen ramen;
- betegelde toiletgroep voorzien van voorportaal met wastafel;
- pantry;
- bedrijfsloods;
- brandblusmiddelen;

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huur:
€ 12.754,- ex btw

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.