Omschrijving
HET GEBOUW
Het Shaken Office gelegen op kantorenpark Kranenburg is een modern bedrijfsverzamelpand met uitzicht op de A7. Door deze ligging is het een uitstekende zichtlocatie. Bij binnenkomst in Shaken Office voel je meteen de open en lichte sfeer. Het centrale entreepaviljoen verbindt twee gebouwen met elkaar, waardoor het geheel een ruimtelijke en inspirerende uitstraling krijgt. Het verzamelgebouw ligt vlak bij de op- en afritten van de A7 en de Ringweg, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
DE RUIMTE
Dit ruime en lichte kantoor is opgedeeld in meerdere ruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor werkeilanden, vergaderruimtes of een andere flexibele indeling. Deze kantoorruimte van 372 m² bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het kantorenpark Kranenburg aan de westkant van Groningen op een zichtlocatie langs de A7 (Groningen – Heerenveen) nabij op- en afritten.
PARKEREN
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
BESTEMMINGSPLAN
Huurder dient zelf bij de betreffende gemeentelijke instanties te verifiëren of het beoogde gebruik niet in strijd is met de vigerende bestemming van het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van:
- Gezamenlijke entree;
- Luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- CV- installatie;
- Deels systeemplafond/ deels open industrieel;
- Brandmeldinstallatie;
- Eigen pantry;
- Sanitaire groepen per etage;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, daar waar voorzien van elektra en WCD’s;
- (Glazen-)Scheidingswanden;
- Deels PVC en deels tapijt vloerbedekking;
- Personenlift.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 145,- per m² per jaar excl. btw.
Voorschot servicekosten: € 55,- per m² per jaar
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: in overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing. Huur vrij van BTW is in overleg mogelijk.
Het Shaken Office gelegen op kantorenpark Kranenburg is een modern bedrijfsverzamelpand met uitzicht op de A7. Door deze ligging is het een uitstekende zichtlocatie. Bij binnenkomst in Shaken Office voel je meteen de open en lichte sfeer. Het centrale entreepaviljoen verbindt twee gebouwen met elkaar, waardoor het geheel een ruimtelijke en inspirerende uitstraling krijgt. Het verzamelgebouw ligt vlak bij de op- en afritten van de A7 en de Ringweg, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
DE RUIMTE
Dit ruime en lichte kantoor is opgedeeld in meerdere ruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor werkeilanden, vergaderruimtes of een andere flexibele indeling. Deze kantoorruimte van 372 m² bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het kantorenpark Kranenburg aan de westkant van Groningen op een zichtlocatie langs de A7 (Groningen – Heerenveen) nabij op- en afritten.
PARKEREN
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
BESTEMMINGSPLAN
Huurder dient zelf bij de betreffende gemeentelijke instanties te verifiëren of het beoogde gebruik niet in strijd is met de vigerende bestemming van het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van:
- Gezamenlijke entree;
- Luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- CV- installatie;
- Deels systeemplafond/ deels open industrieel;
- Brandmeldinstallatie;
- Eigen pantry;
- Sanitaire groepen per etage;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, daar waar voorzien van elektra en WCD’s;
- (Glazen-)Scheidingswanden;
- Deels PVC en deels tapijt vloerbedekking;
- Personenlift.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 145,- per m² per jaar excl. btw.
Voorschot servicekosten: € 55,- per m² per jaar
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: in overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing. Huur vrij van BTW is in overleg mogelijk.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
