Omschrijving
Luxe bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur op bedrijventerrein de Bloemakkers te Gieten. Het betreft hier ca. 400 m² bedrijfsruimte met ca. 156 m² kantoorruimte op de begane grond. Het bouwjaar is 2021 geweest en de staat van onderhoud is dan ook erg goed.
De indeling is als volgt:
Entree hal met meterkast, 2 kantoorruimten en een kantine met uitgebreide keuken ca. 156 m² VVO
De bedrijfsruimte omvat ca. 400 m² VVO en bestaat voor het grootste gedeelte uit een open ruimte en een trapkast, technische ruimte en toiletten. Ook is er nog een kleine open zolderruimte aanwezig. Voor een beter beeld van de indeling wordt hier verwezen naar de platte gronden en tekeningen welke als bijlage zijn toegevoegd.
Dit object heeft goede energetische eigenschappen (energieklasse A++) en heeft een zware stroomaansluiting van 3 x 160 Ampére en is gasloos.
De aanwezige verlichting is ledverlichting. De kantoren zijn voorzien van vloerverwarming welke wordt gevoed door een warmtepomp (aardwarmte) welke eveneens kan koelen. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van triple glas dat is voorzien van warmtewerende folie.
De kantoren zijn gebruiksklaar en gestoffeerd. Dat wil zeggen er zijn systeemplafonds met led armaturen aanwezig. De vloeren en wanden zijn afgewerkt, er is binnenzonwering (duettes) aanwezig.
Verder aanwezig:
Overhead deur.
Eventueel stellingen
vloer-dak- en wandisolatie.
Inbraak alarm.
Brand- en rook alarm.
Parkeerruimte op eigen terrein.
Ventilatiesysteem in de kantoren met Warmte Terug Win installatie.
Er wordt verhuurd middels een ROZ contract 5 + 5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur + servicekosten +btw.
De verdieping is verhuurd als kantoorruimte en heeft een eigen ingang.
Het vigerend omgevingsplan is Gemeente Aa en Hunze (in werking per 15-04-2026) het gemeentelijk bestemmingsplan is Uitbreiding Bedrijventerrein Bloemakkers (deze is onherroepelijk sinds 25-11-2009). Huurder is er zelf verantwoordelijk voor of zijn bedrijf past in de bestemming.
Alhoewel bovenstaande met zorg is vastgesteld, kunnen hier nog geen rechten aan worden ontleend.
De indeling is als volgt:
Entree hal met meterkast, 2 kantoorruimten en een kantine met uitgebreide keuken ca. 156 m² VVO
De bedrijfsruimte omvat ca. 400 m² VVO en bestaat voor het grootste gedeelte uit een open ruimte en een trapkast, technische ruimte en toiletten. Ook is er nog een kleine open zolderruimte aanwezig. Voor een beter beeld van de indeling wordt hier verwezen naar de platte gronden en tekeningen welke als bijlage zijn toegevoegd.
Dit object heeft goede energetische eigenschappen (energieklasse A++) en heeft een zware stroomaansluiting van 3 x 160 Ampére en is gasloos.
De aanwezige verlichting is ledverlichting. De kantoren zijn voorzien van vloerverwarming welke wordt gevoed door een warmtepomp (aardwarmte) welke eveneens kan koelen. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van triple glas dat is voorzien van warmtewerende folie.
De kantoren zijn gebruiksklaar en gestoffeerd. Dat wil zeggen er zijn systeemplafonds met led armaturen aanwezig. De vloeren en wanden zijn afgewerkt, er is binnenzonwering (duettes) aanwezig.
Verder aanwezig:
Overhead deur.
Eventueel stellingen
vloer-dak- en wandisolatie.
Inbraak alarm.
Brand- en rook alarm.
Parkeerruimte op eigen terrein.
Ventilatiesysteem in de kantoren met Warmte Terug Win installatie.
Er wordt verhuurd middels een ROZ contract 5 + 5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur + servicekosten +btw.
De verdieping is verhuurd als kantoorruimte en heeft een eigen ingang.
Het vigerend omgevingsplan is Gemeente Aa en Hunze (in werking per 15-04-2026) het gemeentelijk bestemmingsplan is Uitbreiding Bedrijventerrein Bloemakkers (deze is onherroepelijk sinds 25-11-2009). Huurder is er zelf verantwoordelijk voor of zijn bedrijf past in de bestemming.
Alhoewel bovenstaande met zorg is vastgesteld, kunnen hier nog geen rechten aan worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
